主题：万立城预售合同比定金合同多3平方，凭什么要我们给钱？
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发表于2015-07-07
沈醉在夢魇，您好！您所发的帖子“万立城预售合同比定金合同多3平方，凭什么要我们给钱？”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
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发表于2015-07-07
真是头疼啊！现在大家都被这个问题搞得好恼火。
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发表于2015-07-07
沈醉在夢魇，您好！您所发的帖子“万立城预售合同比定金合同多3平方，凭什么要我们给钱？”已被设置为固顶帖，请再接再厉多发好帖。
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发表于2015-07-07
我下午也接到电话说可以去签约了，然后就被告知实际面积多了3个平方。
我刚才问了一下律师，看来是只能交钱了。
按法律规定，最终房子的面积是可以有差别的，正负3%之内属于正常。
差距超过正负3%，我们才能拒交……
本来开盘就贵，现在又多出3个平方，还是蛮累的
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发表于2015-07-07
其实多3平方也不是不可以，但一定要第三方机构测定，不能开发商自己说了算。而且和定金协议上差这么多，难免令人生疑～
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发表于2015-07-07
说句实话，开发商有欺诈的嫌疑，定金合同为什么会和预售合同的预测面积都不一致？建议退定金，明知预测面积不一致还少写3平米，为什么让购房人买单？在主合同协商不一致的情形即面积引发房价不同，购房人应有权退定金。
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发表于2015-07-07
我也被通知加了2个多平方，我新建了个群，群号：473843772，欢迎加入讨论。
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发表于2015-07-07
定金合同上显示面积约多少平，但是没有写总价约多少样板房很早就出来了，那么这个实际面积就应该比他更早，中间有那么长时间通知客户、更改宣传单上的面积、更改开盘时的面积，但是他们就是要等到你们签了定金合同以后，主动权就在奸商手上叻 尼玛
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发表于2015-07-08
看看
拿到定金合同后发现，原来签的预售合同和定金合同的面积不一样，定金合同上多出了3个平方，那也就意味着要多交3个平方的钱，算一算将近六万呢。关键是这个实际面积又没有经过第三方的测量，那就是开发商说是多少平就是多少平咯。谁能确定这个实际面积确实比之前大了？
而且这种光是预售合同和定金合同就存在这么大的误差，等到实际交房，还会存在一定误差的，如果到时候再多出个三平方，可真够受的！为什么一开始就不能按照实际的面积告诉购房者呢，如果有需要，大家还是会买的啊。不知道之前售出的房源是不是也有这样的情况，怪不得当时去样板间看，感觉房间好大啊，以为是得房率高的关系，那这样一来，多出了3个平方，公摊面积也就相应的变多了，说明得房率也没有看上去那么高了。
总结一句话，开发商太嚣张，业主要求给出合理解释！