主题：139平，还以为我买的不是豪宅，原来也得交豪宅税呀！

已经办理过搜房优惠了，来这边看看有没有邻居，顺便说一下我的买房感受。我买的是139平的，之前咱也没自己买过房子啊，要么就是家里给的房子，要么就是原来单位的房子，都没有自己买过商品房，还不知道买房子只是第一步，第二步还有好多的税在等着呢。

我说怎么之前去看房子，都是这种89啊，109啊，129啊这类的面积数，我还纳闷呢，怎么开发商卖房子也跟商场买衣服的，都是9字辈的。

等到自己真的要签合同了，真的要开始出钱的时候，才知道，原来这买房子除了要给开发商拿钱，还得交税。其中有一部分税，是按照面积大小来交付的，

也就是说，这艺泰一品花园，别看房子不做，品质不错，税也交的不少，因为人家这个不叫什么住宅标准呢。得交豪宅税~

在征税的过程中，豪宅税征收标准的另外一个意思是非普通住宅税收，什么是非普通住宅呢?1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米，或者房屋交易成交价160万以上);2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上。3、实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上(不含1.2倍);以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。反之则为普通住宅。

本来我还暗爽，是不是我才139平，没到那个标准呀，原来人家是组合拳，看来这艺泰一品花园是逃不过一个豪宅了。

好像不算豪宅吧，容积率那个是不算1.0的，艺泰一品花园是1.0的容积率，面积的话应该是在140平以上的。

诶，我之前也听说的是140平啊，咋标准有这么多条 啊

我买的更大，毫无疑问是要叫豪宅税的，不过应该是交房的时候才会交吧

啊，120平以上的就要交了，请问艺泰一品花园有这个米数以下的吗，呵呵

税总归是逃不掉的

房子嘛都要交税的呀