主题：关于绿地21城滨江汇部分业主疑问的答复

关于绿地21城滨江汇部分业主疑问的答复

业主问题：

一． 阳台面积缩水

二． 主次卧飘窗面积缩水

三． 餐厅面积缩水

四． 赠送面积缩水

五． 对合同中误差处理方法不满意

答：绿地控股集团作为上海国资委旗下的大型房地产开发企业，一直秉承“让生活更美好的”的发展理念，严格遵守国家的法律法规。

关于绿地21城滨江汇项目的业主的部分问题做以下解答：

1.    绿地21城滨江汇项目部一直以来严格按照设计图纸施工。

2.    主次卧飘窗具体尺寸已在合同户型图上已标明，作为合同的组成部分并有小业主签字确认。

3.    12#号楼毛坯房储藏室设置在餐厅里，装修房储藏室设置在次卧（样板房已做具体展示。），同时在合同户型图上墙体结构也有明确表示，并有小业主签字确认。（样板房为装修房号楼样板房）

4.    我司赠送的设备平台满足昆山市房地局相关房屋测量规范，不计入产证面积（计算依据：国家《房产测量规范》（GB/T 17986.1-2000）、苏州市房管局《苏州市房屋面积计算规则（暂行）》；江苏省工程建设标准。（DGJ32/TJ131-2011）房屋面积测算技术规程）

5.    预售合同中预测和实测误差的处理办法是符合《商品房销售管理办法》以及《商品房买卖司法解释》相关规定，并双方确认签字在预售合同中体现的。

6.    我司整个带看流程中在显著位置公示预售合同和相关文件，同时在样板房显著位置设置“样板房参观温馨提示”提醒客户，以及在飘窗位置也有“每栋楼飘窗大小略有差异，已实际交付为准”的告知

官方的回复，中秋的礼物

我最关心的是第4条答复

5.    预售合同中预测和实测误差的处理办法是符合《商品房销售管理办法》以及《商品房买卖司法解释》相关规定，并双方确认签字在预售合同中体现的。

小于等于3%，是合理的，绿地感觉走了这个漏洞

无耻的绿地，全TM官方话忽悠业主

当时的霸王条约，无奈的签字，业主搞不过绿地