主题：滨江汇开始推别墅了，别墅会不会卖不出去影响小区规划呢？

绿地21城滨江汇预计7月上旬推出137-139平叠墅，均附送面积121-228平预计均价14000元/平，价格范围11000-16000元/平

看这个附赠面积来说还是比较高的，价格比住宅算是高了一点，不过别墅这个价格也是可以理解的。看到这次主推的是叠墅好奇之下百度了一下

叠墅是在综合情景洋房公寓与联排别墅特点的基础上产生的，由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成，下层有花园，上层有屋顶花园，具有独门独院、独立扶 梯、超大露台、私家庭院、多重花园等设施，一般为四层带阁楼建筑，这种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的 缺点，其内部空间具有独幢别墅的一切元素，是一种和一般别墅一样有天、有地、有花园的私密生活空间，也是一种拥有叠墅精神内核的居住文化，主要面向社会 “中坚”阶层，是购房者梦想中的私属领地。

我感觉滨江汇位置在花桥，而一般来说这边不是什么度假的地方，应该算是刚需住宅了，而对于刚需的来说这样的叠墅应该不太会考虑的吧，看了小区的楼栋图，叠墅是在包围之中的，那如果这边的叠墅卖不出去到时候不是会很尴尬嘛这个位置，正好再小区中央，商业和小区整体的景观规划是不是也会受影响啊

度假地方的别墅可不是这个价格了，应该能卖掉的

这个就iu是hi原本的规划呀！小区别墅的复合住宅说明环境可能更加的好

 应该算是复式的经济型别墅了，别墅卖得满，毕竟花桥刚需的多，改善的少

叠层相对于其他别墅是比较经济实惠的一种，价格不贵，面积够大，如果小区都是高层，采光通风都会受印象的。前面是别墅就没有这种烦恼了，对于高层来说也比较好。滨江汇总体的规划来看，很合理。基本上所有高层的通风采光都影响很小

原来滨江汇还卖别墅呀，还以为都是高层和小高层呢