主题：一二三线城市刚需主力－－农村大学毕业生,别的全是浮云！
- 发表于2012-02-14
你说话好像逻辑性不强，你再想想。
- 发表于2012-02-14
但不改变土地财政，房价降的可能比较小，现在的房子就是有钱人的游戏，与普通老百姓关系不大了
- 发表于2012-02-14
- 发表于2012-02-14
“刚需”只是一个炒作概念，当一个东西成为投资品，就需要概念来抄抄。。。今天说“刚需”概念，明天说“城市化”进程概念，后天又是“抗通胀”概念。。
- 发表于2012-02-14
三、四线城市的刚需是很有限的吧
中国一二三线城市真正的刚需，主力来自农村大学毕业生，别的基本可以勿略不记。
农村大学毕业生，有一些文化，农村没了土地，不能自建房，大多选择在城市发展。有在城市扎根的打算，也有在城市购房的需要。这个群体才是真正的刚需。
可以勿略的刚需：
农民工：挣钱少的回家自建房，挣钱多的在当地县镇购房。真正在大城市购房发展的少之又少。
城市老一辈原住民：基本都因各种原因有一两套房子了，房改房，经适房，回迁房，商品房。。。。。。
城市原住民后代（包括这些原住民后代大学毕业生）：有实力的家庭都有两套以上的房，只有一套房子的家庭，后代结婚等需要房子，但这样的原住民家庭基本都是收入比低保高一点，没有实力购房