主题：只租不售难道是未来车库的发财方向？

问了一下目前的车库都是要租的，租金是300块钱一个，一年就是3600块钱。

为什么现在的开发商不卖车库？

1、捂着等涨价

未来一线城市，比如上海，肯定是不会涨价的，而南翔用了不到两年的时间已经从乡下逆袭成了新区最具潜力的地段，隔壁就是普陀，简直就是白富美的包包，塞满了钱。目前还没有清盘，等到开发商退出的时候，那时候差不多可以再卖车库，那车库不是又要涨价了，我觉得到时候内部哄抢肯定很严重，抬高价格太容易了。

2、租金涨

很多业主觉得买车库不划算，可能会换房子，车库在短期来说，没有巨大回报，但是小区的车子又会多起来，很容易就满了，涨租金也是势在必行的事情。

哎，我倒是希望能买好车库，买一个，家里有两辆车的话，只能去旁边的停车场或者商场停车了，真心麻烦

你想多了，车位比都不够啊，先租着再说

一年3600也不贵啊，我觉得还好吧

到了以后谁知道会怎么样呢？但是你要知道在上海买和土地有关的产品，一定会涨价

旁边不是要开停车场吗？停车问题应该会好一些

 额。。。现在的人家里不敢买车就是因为没地方停车啊，还不如农村呢

 是的，可是还是停车压力大

上海的车位并不贵，我不会告诉你我老家的车位也要这个价格了，但是租金却不一样，老家的租金是一年300块钱

还是低碳出行吧，自行车骑一下，挤挤地铁更健康