主题：外地人贷款买房需要提供个人所得税完税证明
- 发表于2011-02-23
2010年5月起，上海限购从限购外地人开始打响了，新政之一：外地人贷款买房需提供1年有纳税记录的完税证明。没有纳税记录的完全是被拒之门外。在现在国家还没有完全有能力分清和控制哪些一定要交个税，哪些不需要的，个人所得税具体该怎样交的情况下，对许多人来说无非是一道门槛。首先，公司也许会有申报个人所得税，但基本税额是0，财务上的避税手段，让0申报个人所得税完税证明成为了废纸一张。
但是政策出来必定会有对策，国家要限制买房，但是房产是主要财政收入之一，地方税务必定要响应国家号召提供补缴个人所得税平台，所谓的补缴个人所得税就是为了引进税收，纳税人提供身份信息和月工资数，补缴月份及联系地址和邮编，即可在指定的地方税务所申报纳税，税务出具银行通用缴款书，纳税人拿到缴款书后即可去银行缴税，银行系统与税务所系统对接上你的信息后，即可出具完税凭证。
要注意的事，补缴个税和正常的程序有点小的区别，正常只要是缴纳过个税的个人随时可凭正常手续去税务所拉出完税证明，而补缴的个税是纳税人自行申报的，属于当地税务所的财政收入，所以在哪个税务所申报纳税的，由哪个税务所出具完税证明。再次，个人所得税的办理期间是和公司的纳税申报期相同，即每个月的1-15日，节假日顺延，也可遇特殊情况，税务所会一致通知我方临时可加补，已完成该月的税收额度。税收一旦申报进去不可撤销，纳税人必须在缴纳期间缴税，补缴出来的税单无滞纳金字样。
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