主题：咨询，求教，准备开始做房奴

今天去实地考察了下怡景园三期北区的几幢在建房，不晓得是几号，就是被前面那幢当掉一般的那幢，想买1室，这样没有逃生通道的问题，但1室现在只有10~15楼了，如果买2室就只有13~15楼+17楼，想买13或者17楼，13楼正好没有逃生通道，采光应该不会受影响，17楼是因为住的高，采光相对来说会好很多，但是17楼比13楼要贵将近8W，在这种勒紧裤腰带过日子的情况下，能省就要省啊。大家看看到底是选1室还是2室呢？

另外，有几个问题想问问大家：

1.1室门口有一个过道还是2室门口有一个过道啊？我看前面几幢楼里2室的把一条门外的过道也装修到了自己家里，这样厅就又大了至少2平米多。

2.如果是总价1934010的房子，按照目前怡景园的政策，50%的首付，那我首付加其他乱七八糟的费用要交多少钱啊？然后剩余的房款贷款20年还得话每月还多少钱啊？

3.88.92的房子，得房率是多少啊？

刚刚在网上把贷款利率问题和还款问题搞清楚了。

贷款100万，30万公积金，70万商贷。

贷20年，还款总额1597736.65，每月6657.23，去掉每月1498的公积金，个人要还款5159.23

贷30年，还款总额1955818.59，每月还5432.82，去掉1498公积金，每月个人还3934.82

然后随着每年公积金的调整，还款比例会有所下降，但是要是贷款利率涨了，做调整的比例可定比公积金的要多，诶~~

到底是20年还是30年呢？贷30年么每个月稍微轻松点，想想为了一套房，要奋斗到60岁~可悲啊！

楼主知足吧，我等都没买到三期好房

楼主看中房子就买吧

不要担心压力问题

压力总规是有的，但是总是压不死人的

人到山前必有路

放心好了

宝宸相对性价比是比较高的

不过后面3期4期相对来讲鸡肋也比较多

看自己选择咯，别人也帮不了你的