[提要]上海房天下数据监控截至10月20日统计，本周末（10.22-10.23）上海市内预计有3个住宅项目开盘或加推，与上周的（10.15-10.16）11个的实际开盘量相比下跌了72%，总计推房370余套，与上周的1600余套相比下跌了近80%。
上海房天下数据监控截至10月20日统计，本周末（10.22-10.23）上海市内预计有3个住宅项目开盘或加推，与上周的（10.15-10.16）11个的实际开盘量相比下跌了72%，总计推房370余套，与上周的1600余套相比下跌了近80%；整体开盘均价约为39000元/平，环比则大幅上扬了约136%。另据统计，本周末预计还有2个商住项目，1个商铺项目将入市。
推盘量下跌近80% 市场再现内环内豪宅
上海房天下数据监控截至10月20日统计，本周末（10.22-10.23）上海市内预计有3个住宅项目开盘或加推，总计推盘量370余套，与上周的1600余套相比下跌了近80%；整体开盘均价约为39000元/平，环比则大幅上扬了约136%。由于本周再次有位于内环内的豪宅项目入市，其80000元/平方米的均价成为本周末整体开盘均价飙升的重要原因。除此之外，本周末预计还有2个商住项目，1个商铺项目将入市。另外还有两个项目是否在周末推盘尚未最终决定，房天下数据监控将持续跟踪关注，具体开盘动态将会第一时间发布。
上海房天下数据监控分析师曲鹏表示，从近五周的推盘量走势可以看出，市场供应量出现了较大幅度波动。据房天下数据监控统计结果显示，自7月份以来，上海楼市的成交量持续下滑，市场对新推房源的消化能力正在逐月下降，导致原本一周能消化掉的房源现在需要用两周甚至更长的时间，因而造成了目前这种推盘量忽高忽低的局面出现。
内环内楼市升温 豪宅市场呈现金九银十
据房天下数据监控统计， 9月以来，内环内共有3个项目开盘或加推，本周末开盘的海珀旭辉是金九银十期间第四个入市的内环内项目。从9月已经开盘的3个内环内项目的成交结果来看，今年的金九银十对于内环内豪宅来说还是比较符合传统旺季的市场定位的，以位于徐汇区均价80000元/平以上的某项目为例，近30天内成交18套，销售成绩显著。自从年初限购令颁布以来，内环内豪宅市场就持续处于低谷期，鲜有成交，但也正因此而累积了不小的购买力，由于购买需求不会因为时间而减少，所以原本上半年没有得到释放的购买力有可能会在第四季度的楼市中逐步释放。
本周末开盘项目一览（10.22-10.23）
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[提要]上海房天下数据监控截至10月20日统计，本周末（10.22-10.23）上海市内预计有3个住宅项目开盘或加推，与上周的（10.15-10.16）11个的实际开盘量相比下跌了72%，总计推房370余套，与上周的1600余套相比下跌了近80%。
上海房天下数据监控截至10月20日统计，本周末（10.22-10.23）上海市内预计有3个住宅项目开盘或加推，与上周的（10.15-10.16）11个的实际开盘量相比下跌了72%，总计推房370余套，与上周的1600余套相比下跌了近80%；整体开盘均价约为39000元/平，环比则大幅上扬了约136%。另据统计，本周末预计还有2个商住项目，1个商铺项目将入市。
推盘量下跌近80% 市场再现内环内豪宅
上海房天下数据监控截至10月20日统计，本周末（10.22-10.23）上海市内预计有3个住宅项目开盘或加推，总计推盘量370余套，与上周的1600余套相比下跌了近80%；整体开盘均价约为39000元/平，环比则大幅上扬了约136%。由于本周再次有位于内环内的豪宅项目入市，其80000元/平方米的均价成为本周末整体开盘均价飙升的重要原因。除此之外，本周末预计还有2个商住项目，1个商铺项目将入市。另外还有两个项目是否在周末推盘尚未最终决定，房天下数据监控将持续跟踪关注，具体开盘动态将会第一时间发布。
上海房天下数据监控分析师曲鹏表示，从近五周的推盘量走势可以看出，市场供应量出现了较大幅度波动。据房天下数据监控统计结果显示，自7月份以来，上海楼市的成交量持续下滑，市场对新推房源的消化能力正在逐月下降，导致原本一周能消化掉的房源现在需要用两周甚至更长的时间，因而造成了目前这种推盘量忽高忽低的局面出现。
abcde内环内楼市升温 豪宅市场呈现金九银十
据房天下数据监控统计， 9月以来，内环内共有3个项目开盘或加推，本周末开盘的海珀旭辉是金九银十期间第四个入市的内环内项目。从9月已经开盘的3个内环内项目的成交结果来看，今年的金九银十对于内环内豪宅来说还是比较符合传统旺季的市场定位的，以位于徐汇区均价80000元/平以上的某项目为例，近30天内成交18套，销售成绩显著。自从年初限购令颁布以来，内环内豪宅市场就持续处于低谷期，鲜有成交，但也正因此而累积了不小的购买力，由于购买需求不会因为时间而减少，所以原本上半年没有得到释放的购买力有可能会在第四季度的楼市中逐步释放。
本周末开盘项目一览（10.22-10.23）
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