上海及浦东社区购物中心数量居首
近日，由宝龙地产投资兴建的上海曹路宝龙城市广场正式开业，首日客流就超过15万人次。记者了解到，该城市广场之所以能受到当地消费者的欢迎，主要是其填补了曹路大型居住区时尚消费的空白。而上述两份报告均指出，社区购物中心将成为未来购物中心发展的主要方向。 据介绍，曹路宝龙城市广场地处浦东新区曹路镇中心地带，位于上海自贸试验区辐射范围内，总面积约18万平方米，商业总面积逾5万平方米，是曹路地区首家集时尚购物、餐饮、休闲娱乐于一体的城市综合体。目前，家乐福、保利国际影院、必胜客、屈臣氏、85度C等众多国内外知名品牌已经加盟。 “我国购物中心普遍追求超大体量的经营理念，导致盲目建设遍地开花，部分区域市场供应更是远超消费需求，造成严重的资源浪费。‘同质化’现象日益凸显，后期经营风险剧增。”龚兵称，“相较之下，社区型的中小型购物中心具有经营风险更低、管理更可控、资本回报周期更短等特点，可能会成为未来购物中心发展的主要趋势，尤其是主题特色鲜明的购物中心，将注定受到大众的强力追捧。” 《40强》的数据统计显示，类似宝龙城市广场的社区购物中心目前上海共有83个，数量位列全国榜首，比第二名的北京要多出39家。而记者从浦东新区商务委获悉，根据规划，地区商业中心和社区商业中心亦是浦东商业方面重点推进的项目。 其中，按照每20至30万人设置一个地区中心或新市镇中心的标准配置，至2020年，浦东共规划20个地区级商业中心。而在社区商业中心建设方面，按照《上海市城市居住区公共服务设施设置标准》中每3至5万人设立一个社区商业中心的标准，“十二五”期间，浦东会重点推进曹路、三林、周浦、康桥、航头、惠南、川沙等大型居住区在内的14个社区商业中心建设。 目前，以周浦万达、曹路宝龙城市广场、金桥国际广场为代表的地区和社区商业中心，已经为周边地区居民带去不少方便。
知道这个地儿，边上有3个大学，招的商户都挺优质的可能还有电影院。。。
有朋友还想买那的别墅，真心不便宜。。。
万科蓝山，当年就500万了。
现在估计翻倍不止了。
上海及浦东社区购物中心数量居首
近日，由宝龙地产投资兴建的上海曹路宝龙城市广场正式开业，首日客流就超过15万人次。记者了解到，该城市广场之所以能受到当地消费者的欢迎，主要是其填补了曹路大型居住区时尚消费的空白。而上述两份报告均指出，社区购物中心将成为未来购物中心发展的主要方向。
据介绍，曹路宝龙城市广场地处浦东新区曹路镇中心地带，位于上海自贸试验区辐射范围内，总面积约18万平方米，商业总面积逾5万平方米，是曹路地区首家集时尚购物、餐饮、休闲娱乐于一体的城市综合体。目前，家乐福、保利国际影院、必胜客、屈臣氏、85度C等众多国内外知名品牌已经加盟。
“我国购物中心普遍追求超大体量的经营理念，导致盲目建设遍地开花，部分区域市场供应更是远超消费需求，造成严重的资源浪费。‘同质化’现象日益凸显，后期经营风险剧增。”龚兵称，“相较之下，社区型的中小型购物中心具有经营风险更低、管理更可控、资本回报周期更短等特点，可能会成为未来购物中心发展的主要趋势，尤其是主题特色鲜明的购物中心，将注定受到大众的强力追捧。”
《40强》的数据统计显示，类似宝龙城市广场的社区购物中心目前上海共有83个，数量位列全国榜首，比第二名的北京要多出39家。而记者从浦东新区商务委获悉，根据规划，地区商业中心和社区商业中心亦是浦东商业方面重点推进的项目。
其中，按照每20至30万人设置一个地区中心或新市镇中心的标准配置，至2020年，浦东共规划20个地区级商业中心。而在社区商业中心建设方面，按照《上海市城市居住区公共服务设施设置标准》中每3至5万人设立一个社区商业中心的标准，“十二五”期间，浦东会重点推进曹路、三林、周浦、康桥、航头、惠南、川沙等大型居住区在内的14个社区商业中心建设。
目前，以周浦万达、曹路宝龙城市广场、金桥国际广场为代表的地区和社区商业中心，已经为周边地区居民带去不少方便。