主题：验房师的心里话

验过了好多房子，每次验房下来，总有不同的感受，些许欣慰，些许遗憾。 
     欣慰的是现在房屋的质量总体上还是可以的，即便是验房师提出的整改问题，大多数物业还是能正视，并能积极的加以整改的。 
     但也有遗憾，有些楼盘仍然在违规操作：闵行某小区里的室内给水管道，仍然还在使用镀锌钢管，虽然室内部分只有1米长，但上海市早在2000年就发文明令禁止该种材料在多层建筑中的室内部分使用；上南路某小区，窗框和墙面之间还留有10毫米的缝隙没有填塞密实，而且不是个别现象，这样的房子也交付了；好多小区内高层公寓的进户门都没按要求使用防火防盗门，而是采用了钢质防盗门；部分小区内高层公寓的阳台使用了玻璃栏杆，却没有按照要求使用安全玻璃，国家四部委在2003年底已就安全玻璃的使用联合发文，并作为强制性标准执行——————-。 
     验防的过程，并不是挑刺的过程，而是要还给各位购房者一个知情权，是把存在问题实实在在的暴露出来。花了不少积蓄买来的房子可以安心入住吗？是否存在问题？存在的问题严重不严重？怎么处理？验房，也不是，也不想和哪个部门过意不去，而是以法规规范为准绳，以客观存在的事实为基础，进行公正、科学的评价，最终达到提高质量的目的。 
     验房是门技术，验房的质量和公司的大小关系不大，验房师的个人素质才是决定因素。因为，这要看验房师所掌握的专业的理论知识、法规规范的理解程度和专业实践经验的积累程度，素质差的验房师就是问题摆在他眼前也是不会知道的。 
     时下正在培训的验房师，还真是看不懂？门槛太低了！本科毕业1年、大专毕业两年就能报名参加培训，培训3天的时间就能拿到一张派司。然后还对社会上说：是权威的。其实这些证书都不是建设部发放的，算权威吗？这是对社会负责还是对钱负责呢？再和注册监理师比较一下，工程师职称满3年才可以报考，当然考一次也不一定就能通过。顺利的话，一个大专毕业生最起码得11年的时间才能取得注册监理师的资格。这社会？？？ 
     随着房地产市场的转变，人们维权意识的提高，信息化时代的不断进步，越来越多的人开始关注验房。但是，究竟验房从什么时候开始入手，才能从根本上避免问题的存在呢？如果你是位购房者，可以发表一下你的看法吗？更多关注请联系我们。