6月28日，大连万达商业地产股份有限公司（简称“万达商业”）与香港中信泰富（中国）投资有限公司（简称“泰富中投”）在北京签订长期战略合作协议，同时签订上海嘉定中信泰富万达广场委托管理合作协议。万达集团董事长王健林、中信泰富集团董事长张极井出席签约仪式。
万达商业是世界最大的不动产企业，万达广场是中国商业地产第一品牌。泰富中投是中信泰富在中国内地的地产投资管理总部，在国内高档商办物业、地铁上盖物业等领域处于行业领先地位。万达商业与泰富中投将发挥各自优势，在不动产投资、运营领域开展合作。其中，泰富中投旗下商业项目将委托万达商业运营管理，并使用万达广场品牌。
万达商业与泰富中投首个合作项目确定为上海嘉定中信泰富万达广场，位于上海市嘉定区核心位置，面积约15万平方米，将于2018年10月1日开业。
双方认为，合作将实现万达商业和泰富中投的双赢。对万达商业，这种轻资产合作模式有利于增加租金收入，特别是获取更多核心城市的商业资源。对泰富中投，合作可以投资更多项目，增加持有物业投资回报。
万达为什么择址嘉定新城？
嘉定新城一直以来是上海周边大手笔的新城代表，当年宏伟的新城规划让人热血沸腾。大约十年前，嘉定新城以爆发式的速度崛起，神话般地闯进了许多人的视野。上海人对地段的坚定观念，似乎并没有挡住这个新兴城区前进的步伐，一个又一个的热销传奇在这里诞生，一个又一个纪录在这里不断被刷新。
嘉定新城的发展可以说是完全依靠着轨交1号线的贯通和延伸，整个嘉定新城主城区主要就是以11号线嘉定新城站和白银路站为核心散布开来。
1嘉定新城升级为“城市副中心”每每说到嘉定新城，都不得不谈它的规划，这不是老调重弹，而是要和大家一起去看一看，现在嘉定新城的发展，是否还走在当初想要走的那条路上。
每每说到嘉定新城，都不得不谈它的规划，这不是老调重弹，而是要和大家一起去看一看，现在嘉定新城的发展，是否还走在当初想要走的那条路上。
嘉定是座江南历史文化名城，作为嘉定全区的政治、经济、文化中心的嘉定新城，根据去年公示的《上海市城市总体规划2016-2040》，嘉定新城被升级成为了“城市副中心”，而不再仅仅是“新城”！未来嘉定新城的规划能级和世纪公园、真如、五角场、虹桥商务区、莘庄这些繁华地带是一模一样。
虹桥交通枢纽可以说是长三角一体化发展的关键，也是嘉定新城发展的一个机遇。作为上海西部接驳江苏，尤其是苏南地区进入上海的门户，嘉定特殊的地理位置使其有条件成为连接枢纽，嘉闵高架通车，给嘉定新城带来了机遇和发展，从嘉定新城车行只需8分钟，就可以直达虹桥交通枢纽站。
“要致富，先修路”，对于一个板块的发展，尤其是郊区板块的发展来说，如何缩短人们心中的距离感也是最为重要的。在嘉定新城的众多规划中，轨道交通11号线是最先开通的，目前从市区徐家汇到嘉定新城站约40分钟左右的时间，方便而快捷。11号线的通车带来的不仅是区域交通的变化，更带动了区域腾飞式的发展，嘉定迅速从一个偏远落后的远郊乡下崛起为一个上海辐射江苏的重要工业大区，而区内的房价也是年年见长。即将建设的轨交嘉闵线对新城也有大利好。
2嘉定新城近年来房价飙升、地价狂涨这几年嘉定新城房价像开了挂一样增长，据数据显示，2011年嘉定新城新房成交均价为15505元/㎡，至2016年价格涨至26636元/㎡，6年来房价涨了71.8%。其中，上涨最快的是2015-2016年，涨幅达28.8%。如今，嘉定新城的房价在40000元/㎡左右。
这几年嘉定新城房价像开了挂一样增长，据数据显示，2011年嘉定新城新房成交均价为15505元/㎡，至2016年价格涨至26636元/㎡，6年来房价涨了71.8%。其中，上涨最快的是2015-2016年，涨幅达28.8%。如今，嘉定新城的房价在40000元/㎡左右。
去年6月17日建发以总价41.98亿元将嘉定新城E27-1地块收入囊中，成交楼面价30289元/㎡，溢价率68.27%。成交价和楼板价均创嘉定新城土地出让以来纪录。有专家称，这块地两年后将卖到6万，毋庸置疑成为嘉定新城新地王。
目前该地块项目命名西郊金茂府。金茂、建发、保利置业联合打造，将开19-20层高层住宅和6层叠墅，规划有1656套。
嘉定新城的地这么贵值吗？答案是肯定的！嘉定新城是上海市重点打造的“三大新城”之一。依托11号线的优势，后期交通规划还有有轨电车、嘉闵线等都给嘉定新城增值不少，再加上市政规划、高端配套开始逐步交付，紫气东来公园、远香湖公园、保利大剧院、嘉定图书馆、高规格市政配套投入使用，嘉定新城的自然环境和市政设施已得到大大改善，非常适宜居住。如此高规格的规划建设，未来的嘉定新城将是足以与市中心媲美的高品质新城。
再说回万达。其实，万达“觊觎”嘉定已经许久，目前在嘉定区已开江桥万达广场，万达和嘉定新城的缘分也由来已久：2012年6月25日，万达集团与嘉定新城公司签订合作意向书。2012年9月20日，万达与嘉定新城公司签订用地意向书。2013年2月，万达放弃嘉定新城项目。2017年6月28日，万达入驻嘉定新城中信泰富的消息。万达和中信泰富合作开发嘉定中信泰富万达广场，将会利用万达在商业地产上的成功经验和资源，在上海最具活力的嘉定新城打造开创性的地标项目。
再说回万达。其实，万达“觊觎”嘉定已经许久，目前在嘉定区已开江桥万达广场，万达和嘉定新城的缘分也由来已久：
2012年6月25日，万达集团与嘉定新城公司签订合作意向书。
2012年9月20日，万达与嘉定新城公司签订用地意向书。
2013年2月，万达放弃嘉定新城项目。
2017年6月28日，万达入驻嘉定新城中信泰富的消息。
万达和中信泰富合作开发嘉定中信泰富万达广场，将会利用万达在商业地产上的成功经验和资源，在上海最具活力的嘉定新城打造开创性的地标项目。
目前，中信泰富万达广场正在快速推进建设。连通地铁的天桥早就建好，商场也进入内部装修阶段，而以众所周知的“快速模式化”开发，加上“品牌打包”的优势，用不了多久，整个商业体的外观和运营都会发生巨大的变化。
目前，嘉定新城核心区相继开业了大融城、台北风情街、宝龙广场，东云街也逐渐发展起来。嘉定老城开出了疁城新天地、现厂、嘉定百联，而南翔开出中冶祥腾广场和华润五彩城。
未来除了中信泰富万达广场，还将有印象城、明发商业广场、西云楼等，占据嘉定新城地铁口的交通优势，万达能否居高临下正面硬怼大融城等已经成熟的商业体……
6月28日，大连万达商业地产股份有限公司（简称“万达商业”）与香港中信泰富（中国）投资有限公司（简称“泰富中投”）在北京签订长期战略合作协议，同时签订上海嘉定中信泰富万达广场委托管理合作协议。万达集团董事长王健林、中信泰富集团董事长张极井出席签约仪式。
万达商业是世界最大的不动产企业，万达广场是中国商业地产第一品牌。泰富中投是中信泰富在中国内地的地产投资管理总部，在国内高档商办物业、地铁上盖物业等领域处于行业领先地位。万达商业与泰富中投将发挥各自优势，在不动产投资、运营领域开展合作。其中，泰富中投旗下商业项目将委托万达商业运营管理，并使用万达广场品牌。
万达商业与泰富中投首个合作项目确定为上海嘉定中信泰富万达广场，位于上海市嘉定区核心位置，面积约15万平方米，将于2018年10月1日开业。
双方认为，合作将实现万达商业和泰富中投的双赢。对万达商业，这种轻资产合作模式有利于增加租金收入，特别是获取更多核心城市的商业资源。对泰富中投，合作可以投资更多项目，增加持有物业投资回报。
万达为什么择址嘉定新城？
嘉定新城一直以来是上海周边大手笔的新城代表，当年宏伟的新城规划让人热血沸腾。大约十年前，嘉定新城以爆发式的速度崛起，神话般地闯进了许多人的视野。上海人对地段的坚定观念，似乎并没有挡住这个新兴城区前进的步伐，一个又一个的热销传奇在这里诞生，一个又一个纪录在这里不断被刷新。
嘉定新城的发展可以说是完全依靠着轨交1号线的贯通和延伸，整个嘉定新城主城区主要就是以11号线嘉定新城站和白银路站为核心散布开来。
每每说到嘉定新城，都不得不谈它的规划，这不是老调重弹，而是要和大家一起去看一看，现在嘉定新城的发展，是否还走在当初想要走的那条路上。
嘉定是座江南历史文化名城，作为嘉定全区的政治、经济、文化中心的嘉定新城，根据去年公示的《上海市城市总体规划2016-2040》，嘉定新城被升级成为了“城市副中心”，而不再仅仅是“新城”！未来嘉定新城的规划能级和世纪公园、真如、五角场、虹桥商务区、莘庄这些繁华地带是一模一样。
虹桥交通枢纽可以说是长三角一体化发展的关键，也是嘉定新城发展的一个机遇。作为上海西部接驳江苏，尤其是苏南地区进入上海的门户，嘉定特殊的地理位置使其有条件成为连接枢纽，嘉闵高架通车，给嘉定新城带来了机遇和发展，从嘉定新城车行只需8分钟，就可以直达虹桥交通枢纽站。
“要致富，先修路”，对于一个板块的发展，尤其是郊区板块的发展来说，如何缩短人们心中的距离感也是最为重要的。在嘉定新城的众多规划中，轨道交通11号线是最先开通的，目前从市区徐家汇到嘉定新城站约40分钟左右的时间，方便而快捷。11号线的通车带来的不仅是区域交通的变化，更带动了区域腾飞式的发展，嘉定迅速从一个偏远落后的远郊乡下崛起为一个上海辐射江苏的重要工业大区，而区内的房价也是年年见长。即将建设的轨交嘉闵线对新城也有大利好。
这几年嘉定新城房价像开了挂一样增长，据数据显示，2011年嘉定新城新房成交均价为15505元/㎡，至2016年价格涨至26636元/㎡，6年来房价涨了71.8%。其中，上涨最快的是2015-2016年，涨幅达28.8%。如今，嘉定新城的房价在40000元/㎡左右。
去年6月17日建发以总价41.98亿元将嘉定新城E27-1地块收入囊中，成交楼面价30289元/㎡，溢价率68.27%。成交价和楼板价均创嘉定新城土地出让以来纪录。有专家称，这块地两年后将卖到6万，毋庸置疑成为嘉定新城新地王。
目前该地块项目命名西郊金茂府。金茂、建发、保利置业联合打造，将开19-20层高层住宅和6层叠墅，规划有1656套。
嘉定新城的地这么贵值吗？答案是肯定的！嘉定新城是上海市重点打造的“三大新城”之一。依托11号线的优势，后期交通规划还有有轨电车、嘉闵线等都给嘉定新城增值不少，再加上市政规划、高端配套开始逐步交付，紫气东来公园、远香湖公园、保利大剧院、嘉定图书馆、高规格市政配套投入使用，嘉定新城的自然环境和市政设施已得到大大改善，非常适宜居住。如此高规格的规划建设，未来的嘉定新城将是足以与市中心媲美的高品质新城。
再说回万达。其实，万达“觊觎”嘉定已经许久，目前在嘉定区已开江桥万达广场，万达和嘉定新城的缘分也由来已久：
2012年6月25日，万达集团与嘉定新城公司签订合作意向书。
2012年9月20日，万达与嘉定新城公司签订用地意向书。
2013年2月，万达放弃嘉定新城项目。
2017年6月28日，万达入驻嘉定新城中信泰富的消息。
万达和中信泰富合作开发嘉定中信泰富万达广场，将会利用万达在商业地产上的成功经验和资源，在上海最具活力的嘉定新城打造开创性的地标项目。
目前，中信泰富万达广场正在快速推进建设。连通地铁的天桥早就建好，商场也进入内部装修阶段，而以众所周知的“快速模式化”开发，加上“品牌打包”的优势，用不了多久，整个商业体的外观和运营都会发生巨大的变化。
目前，嘉定新城核心区相继开业了大融城、台北风情街、宝龙广场，东云街也逐渐发展起来。嘉定老城开出了疁城新天地、现厂、嘉定百联，而南翔开出中冶祥腾广场和华润五彩城。
未来除了中信泰富万达广场，还将有印象城、明发商业广场、西云楼等，占据嘉定新城地铁口的交通优势，万达能否居高临下正面硬怼大融城等已经成熟的商业体……