中骏天悦位于上海普陀区真如板块，离内环约4公里距离，中环3公里距离。又有真如寺，真如老街等文化气息浓厚的名胜，可以说是上海为数不多，又富有文化气息的地段之一。项目于1月21日已开盘，具体情况小编带您实探。
中骏天悦是由大型综合性集团中骏置业打造，项目总建筑面积约11万方，绿化率35%，容积率3.5，由一栋11层的商业，一栋24层的高层住宅和七栋7-10层的多层住宅组成。值得一提的是，项目推出的户型是98-129平的中等面积房源，但都做成了3-4房，整体面积利用率较高。
1）户型高；2）绿化；3）轨交网络发达；4）真如副生活环境成熟。
1）容积率偏高，居住舒适度低；2）铜川路周边环境有待改造；3）98平户型的一个卫生间为暗卫；4）兰溪路交通混杂，出行注意安全。
户型高
中骏天悦外立面设计采用新亚洲主义风格，注重线条感的设计，项目自地下入户大堂、电梯公共空间，再到室内对细节设计讲究，高层住宅入户大堂挑高6.2米，电梯面宽2米，室内约3.1米。项目此次推出的户型有98、108、117平3房，129平4房，共计241套。.在这小编以98和129平为例，为大家介绍一下户型情况：
98平3房2厅2卫，功能齐备的小三房，分区合理高，开阔的阳光客厅和餐厅连为一体，南北通透，大面积的阳台，视野效果好。大开间南向主卧落地观景窗并自带独立卫生间，南向次卧空间宽敞，采光舒适，带大阳台可以养花、育草清馨布置，主次卧的相互分离私密性好，不过朝南次卧正对客厅，动静未分离。卫生间设计干湿分离，不过餐厅旁的卫生间没有窗户，不利于空气流通。
129平4房2厅2卫，房间格局正气，客厅宽敞，全明户型、南北通透，高，几乎没有浪费空间。主卧套房设计，带独立衣帽间和卫生间，卫生间设有按摩浴缸，居住舒适，朝南次卧和客厅均带大阳台。厨房与餐厅相邻，空间宽敞。
区域价格偏高，同品质定价相符
据小编了解，周边二手房均价约53000元/平，中骏天悦首次开盘单价在95000-105000元/平，单价还是高于区域水平的。不过与同品质楼盘宝华城市之星、品尊国际的市场定价相符，都是总价千万及以上的豪宅项目。
配套成熟，周边环境需进一步改造
中骏天悦周边配套成熟，位于兰溪路上有700年历史的真如寺每年吸引大量游客前来观光，真如老街上酒楼、宾馆、便利店、新华书店等商业丰富。此外，项目周边还有真如公园、上海宏康医院、普陀法律援助、建设银行、浦发银行、真如、真如三小、天汇广场等配套，基础生活、医疗、需求不用愁。不过据小编实探，虽然铜川路上的水产市场一条街已关闭，后续将会规划建设公园，但是目前环境还是有些脏乱的，整体改造完毕也要五六年后的事情了吧。
轨道交通发达，出行注意安全
中骏天悦位于真如兰溪路和固川路路口，距离11号线上海西站及真如站约1.8公里，项目周边还有轨交14、15号线在建，轨道交通可快速到达内中外环。此外，2010年正式投入运营的沪宁城铁上海西站还集结了城市轨道交通、长途客运于一体，可实现站内与轨道交通换乘的格局。中骏天悦项目周边可谓有一个四通八达的轨交网络。
公交方面，大渡河路铜川路站有63路、136路、551路、724路、754路、766路等10路公交车；曹杨路铜川路上有1路、106路、129路、319路、742路、768路等多路公交，可达长宁、宝山、闸北等地段。
自驾可由南北高架路—内环共和新路立交桥—内环高架路—内环高架路到武宁路—武宁路，行驶1.8公里到达兰溪路，到达中骏天悦。中骏天悦所处主干道兰溪路交通比较混杂，马路上电瓶车、自行车、三轮车、汽车混行，建议自驾出行注意安全。
车位充足、人车分流、周边环境需改善
中骏天悦社区建有地下两层车库，设有3个车库入口，车位比例1:1.2，保证每家每户都至少有一个车位。社区为人车分流模式，保证业主安全。加之项目所处地段为真如区，而真如与五角场、花木、金桥、张江等其他区域为上海重点规划的主城副，还是有很大发展的。不过项目周边的环境目前还是比较堪忧的，据小编实见，垃圾废品、破旧的房子较多，一切都需进一步改造完善。
普陀真如的配套和交通没的说，很便利
中骏天悦位于上海普陀区真如板块，离内环约4公里距离，中环3公里距离。又有真如寺，真如老街等文化气息浓厚的名胜，可以说是上海为数不多，又富有文化气息的地段之一。项目于1月21日已开盘，具体情况小编带您实探。
中骏天悦是由大型综合性集团中骏置业打造，项目总建筑面积约11万方，绿化率35%，容积率3.5，由一栋11层的商业，一栋24层的高层住宅和七栋7-10层的多层住宅组成。值得一提的是，项目推出的户型是98-129平的中等面积房源，但都做成了3-4房，整体面积利用率较高。
1）户型高；
2）绿化；
3）轨交网络发达；
4）真如副生活环境成熟。
1）容积率偏高，居住舒适度低；
2）铜川路周边环境有待改造；
3）98平户型的一个卫生间为暗卫；
4）兰溪路交通混杂，出行注意安全。
户型高
中骏天悦外立面设计采用新亚洲主义风格，注重线条感的设计，项目自地下入户大堂、电梯公共空间，再到室内对细节设计讲究，高层住宅入户大堂挑高6.2米，电梯面宽2米，室内约3.1米。项目此次推出的户型有98、108、117平3房，129平4房，共计241套。.在这小编以98和129平为例，为大家介绍一下户型情况：
98平3房2厅2卫，功能齐备的小三房，分区合理高，开阔的阳光客厅和餐厅连为一体，南北通透，大面积的阳台，视野效果好。大开间南向主卧落地观景窗并自带独立卫生间，南向次卧空间宽敞，采光舒适，带大阳台可以养花、育草清馨布置，主次卧的相互分离私密性好，不过朝南次卧正对客厅，动静未分离。卫生间设计干湿分离，不过餐厅旁的卫生间没有窗户，不利于空气流通。
129平4房2厅2卫，房间格局正气，客厅宽敞，全明户型、南北通透，高，几乎没有浪费空间。主卧套房设计，带独立衣帽间和卫生间，卫生间设有按摩浴缸，居住舒适，朝南次卧和客厅均带大阳台。厨房与餐厅相邻，空间宽敞。
区域价格偏高，同品质定价相符
据小编了解，周边二手房均价约53000元/平，中骏天悦首次开盘单价在95000-105000元/平，单价还是高于区域水平的。不过与同品质楼盘宝华城市之星、品尊国际的市场定价相符，都是总价千万及以上的豪宅项目。
配套成熟，周边环境需进一步改造
中骏天悦周边配套成熟，位于兰溪路上有700年历史的真如寺每年吸引大量游客前来观光，真如老街上酒楼、宾馆、便利店、新华书店等商业丰富。此外，项目周边还有真如公园、上海宏康医院、普陀法律援助、建设银行、浦发银行、真如、真如三小、天汇广场等配套，基础生活、医疗、需求不用愁。不过据小编实探，虽然铜川路上的水产市场一条街已关闭，后续将会规划建设公园，但是目前环境还是有些脏乱的，整体改造完毕也要五六年后的事情了吧。
轨道交通发达，出行注意安全
中骏天悦位于真如兰溪路和固川路路口，距离11号线上海西站及真如站约1.8公里，项目周边还有轨交14、15号线在建，轨道交通可快速到达内中外环。此外，2010年正式投入运营的沪宁城铁上海西站还集结了城市轨道交通、长途客运于一体，可实现站内与轨道交通换乘的格局。中骏天悦项目周边可谓有一个四通八达的轨交网络。
公交方面，大渡河路铜川路站有63路、136路、551路、724路、754路、766路等10路公交车；曹杨路铜川路上有1路、106路、129路、319路、742路、768路等多路公交，可达长宁、宝山、闸北等地段。
自驾可由南北高架路—内环共和新路立交桥—内环高架路—内环高架路到武宁路—武宁路，行驶1.8公里到达兰溪路，到达中骏天悦。中骏天悦所处主干道兰溪路交通比较混杂，马路上电瓶车、自行车、三轮车、汽车混行，建议自驾出行注意安全。
车位充足、人车分流、周边环境需改善
中骏天悦社区建有地下两层车库，设有3个车库入口，车位比例1:1.2，保证每家每户都至少有一个车位。社区为人车分流模式，保证业主安全。加之项目所处地段为真如区，而真如与五角场、花木、金桥、张江等其他区域为上海重点规划的主城副，还是有很大发展的。不过项目周边的环境目前还是比较堪忧的，据小编实见，垃圾废品、破旧的房子较多，一切都需进一步改造完善。