基本信息PK

同在南翔相隔一街

作为南翔板块近期新出的全新楼盘，华谊逸品澜湾和上海西环中心星信名邸在距离上仅隔了一条马路。华谊逸品澜湾北临嘉程路，东临德园路，南面为陈翔路，西边为横沥河公园。由上海华谊房地产有限公司携手万科管理团队打造。占地2.1万方，总建筑面积5.1万方。是由6幢17-18层的住宅组成，住宅共480户，容积率为2.2，绿化率为35%；主力户型78-130平米二房、三房。北横泾河自小区南北地块穿过，把小区分为南北两块，通过景观廊道南北连接在一起。上海西环中心星信名邸是中海地产、中星集团联合开发的住宅产品。项目东至德园路，西南两面临横泾河、横沥河，北以陈翔路为界。小区紧邻S5沪嘉高速和嘉闵高架。项目整个建筑呈欧式新古典主义建筑风格，楼体外立面1-2层石材干挂，三层以上采用真石漆。项目总占地面积3.73万方，建筑面积10.11万方。由6栋总高15-18层的小高层组成，容积率2.0，绿化率35%。

详细信息PK

楼栋户型PK

楼栋方面，华谊逸品澜湾和上海西环中心星信名邸都是总高约16层左右的高层住宅，华谊逸品澜湾的总楼层为17-18层；上海西环中心星信名邸的总楼层为15-18层。户型方面，华谊逸品澜湾主力户型为建面约78-111平的2-3房，其中78-89平的户型都做了2房，房型上大体上南北通透，动静分离，而89平的2房更是做到了2个卫生间。而94-111平为3房，均是3开间朝南。上海西环中心星信名邸主力户型为建面约85-128平的3房，朝向有2开间朝南也有3开间朝南，除了H户型外均是南北通透户型，D户型为中间套，北面房间朝向消防通道。

交通配套PK

华谊逸品澜湾和上海西环中心星信名邸均位于南翔的西北部，2者仅隔着一条马路，直线距离到百米，可以说是共享周边配套。不过就目前来说，项目周边配套尚未成熟。就在建的配套设施来说，上海西环中心星信名邸项目向东隔马路即为在建中的印象城（是上海西环中心星信名邸的商业部分，与上海西环中心星信名邸是同一个开发商开发），未来将成为区域性的商业综合体，另外周边还将建设酒店和办公设施。11号线也有规划在项目附近增设一座车站，但目前暂无动工迹象（具体以相关部分规划为准）。道路交通方面，项目向西约百米即为嘉闵高架可通往嘉定新城及虹桥、闵行地区，不同方向的高架出入口分别距离项目约750米和2公里。另外值得一提的是，2个项目周边均靠近河道，当地政府在河道边建设有较大范围的市政绿化及健身场所，环境较为优美。

小区品质PK

小区品质方面，华谊逸品澜湾由上海华谊房地产有限公司携手万科管理团队打造，未来将引入绿地作为其物业管理公司；上海西环中心星信名邸是中海地产、中星集团联合开发的住宅产品。容积率方面，如之前的数据所述，上海西环中心星信名邸略胜一筹。楼间距方面，上海西环中心星信名邸的楼间距也略大于华谊逸品澜湾；而装修标准方面，华谊逸品澜湾带中央空调及地暖而上海西环中心星信名邸只有部分户型安装了地暖；绿化方面，从沙盘图上来看，上海西环中心星信名邸住宅部分基本做到了人车分流，而在华谊逸品澜湾的沙盘图上可以明显的看到小区设有地上车位，并没有实现真正意义上的人车分流；至于其他方面，由于项目还在建设当中，我们也无从评判。

优劣势PK

华谊逸品澜湾及上海西环中心星信名邸优劣势列举

优势：1. 靠近建设中的商业综合体、嘉闵高架及规划中的11号线站点，交通及配套相对较有保障；2. 主打中小改善型户型，户型较为实用、通透性较好；3. 项目周边绿化面积较大，环境较好；

劣势：1. 项目靠近嘉闵高架，日后难免受到噪音的影响；2. 规划中11号线站点暂未开工，日后难免受到施工影响；3. 11号线及前往市区道路目前高峰时间已比较拥挤，上下班体验不佳。

总结

总的来说，除了户型及装修标准的差别之外，华谊逸品澜湾及上海西环中心星信名邸差别并不太多，华谊和中海都是国内叫得出名字的开发商，开发实力自然无需比较，而二者的位置又仅隔着一条马路，更缩小了二者之间的差距，因此，究竟选谁怎么选，还是要看购房者的个人喜好和房源、价格等因素来决定了。

星信名邸的户型面积更大一点，适合改善型

两个盘基本信息差不多的情况下，价格是关键

两个盘挺纠结的

华谊综合性价比貌似高一些？