主题：实地探访中南君悦府 看青浦新城全新盘如何上位

2016年，青浦区政府明确城乡发展一体化年度32项主要任务和51个具体目标，安排政府性项目496个、资金474.9亿元，其中当年度计划完成109.1亿元，目前进展良好。据统计，上半年已经完成42亿元。“一城两翼”加快建设，新城城市功能不断完善。新城环城水系公园、大社区“三”等十大项目加快推进，轨道17号线交通站点周边总计130.2万平方米的五大商贸综合体初显形象，淀山湖总部经济基地等产城融合项目加快建设等。

近日，魔都阳光正好，小编实地走访了中南君悦府项目，为大家带来的看盘资讯，该项目为全新盘，自从项目问世以来，一直备受关注，未开先火啊。小编可是带着疑问去的，让小编带着大家看一下究竟是怎么样的盘未开先火啊。

中南君悦府项目位于青浦新城，项目距离在建的17号淀山湖路站大约500米距离，17号建成后30分钟可直达大虹桥商务；另外距离项目300米处有公交站，有朱徐线和青浦15路，可直达徐泾东站和青浦汽车站。

小编这次是在徐泾东站下车后，换乘朱徐线，大约60分钟到达中南君悦府项目，公交站台就距离项目大约300米的距离，可以说是方便的。

刚下车就看见正在施工的项目，项目位于青浦淀山湖大道大盈浦路丁家港北桥以北，由品牌开发商中南打造的，据悉是中南进入上海的第二个项目，个项目是位于奉贤的中南锦庭，中南锦庭于2016年三开三售罄。

项目部分楼栋已经封顶，据售楼处置业顾问介绍项目预计2018年年中带装修交付。

既然来项目一趟，小编就围着项目周边转了转，了解了一下周边的环境，毕竟眼见为实吗，这样才能给大家带来更直观的讲解嘛。

项目就是正在建设的万达茂，万达茂拥有2栋4层购物，东边也是正在建设的东渡悦来广场，都距离项目500米范围内，远一点的配套就是距离项目两公里左右的吾悦广场，生活配套是齐全的。

项目的售楼处目前并不在项目现场，而且位于青浦的北极星广场，小编看完项目现场之后到售楼处的话乘公交车两站的距离，大约有五六分钟的车程，即便是售楼处，现场依旧有不少购房者来看房。

通过交通区位图上我们可以看到项目周边有的配套，例如：复旦青浦、逸夫、、等。

据置业顾问介绍，项目由6栋叠墅，2栋花园洋房和1栋小高层组成，项目预计12月底首次开盘，预计将推出小高层公寓户型为56-89平，花园洋房户型为66-89平，叠加别墅户型为89-132平，具体价格信息待定。

置业顾问讲目小区除了外在的一些配套之外，自带的配套还是不错的。整个小区络覆盖，小区还为三个年龄层次的人分别建立了活动区：儿童娱乐区，青年乐活空间，老年健康服务。

通过沙盘图上我们可以看到项目的绿化率还是高的，绿化率为35%，小区的南门距离在建的17号站淀山湖路站大约500米距离。

项目目前只开放了89平的样板间，跟着小编一起去先睹为快吧！

巧妙的将89平设计成3房，三个卧室面积合适，正好符合生活所需要。全明通透户型，保证采光和空气的流通。一进门左右边便是厨房，防止油烟对居住产生影响。这个户型的特色就是每个功能间都带阳台，这在户型设计上是少见的，无形中面积增加了，房间看起来更宽阔。

看完89平的样板间，有没有眼前一亮、是不是很心动！小编可是喜欢哦，恨不得立即马上入手一套……

总体来说，中南君悦府无论是配套设施还是地段交通，户型设计都是有的，无论刚需还是改善，都可选择，想必这就是中南君悦府未开先火的原因吧。

就等17号线开通了，房子肯定

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中南君悦府定于今天晚上开盘：网友参加房天下购房团可以争取而外团购优惠：报名热线185-2105-8141（微信号）

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在西北角有一个青浦归园公墓，再南面紧接华侨公墓，想问下这个地理位置如何解释

是否公墓会迁移？