主题：从20年来的收入看是否要买房－－个人经历，绝对原创！－－完整版

从20年来的收入看是否要买房－－个人经历，绝对原创！

今年，是本人投身职场的第八个年头。
说来惭愧，本人97年硕士毕业，正常递升中级职称，但是，现在仍然是无权无势，无房无产，工资只有微薄的1500－2000（最好能到2500，依年终岗位津贴而定），平均2000，但是，昨天我忽然有了个重大的感觉，那就是：

买房还是划算的。
买房还是划算的。
各位空头多头不要喧哗，继续听我说

首先，从收入看。
记得198X年我上初中的时候，父亲生病，母亲拿出家里的存折，竟然有500之多。
要知道，当时父母工资都才30多，40，当时我14岁，父母结婚才不到20年，还有爷爷姥姥和3个孩子要抚养。已经很多了。
1990年考上大学，父亲给了我1200块算学杂费和生活费，年底还胜1150－－我很节省，但是物价也低，学生还有补助，自己又拿了一等奖学金。

1990年的时候父母工资100多，到1994年我的研究生助学金就90多了。
1997年毕业，第一个月工资389，很高兴。
2000年，很清楚自己中级后工资快1000了。
去年，我看了工资条，应发2011.6，又增加了一倍。

今天，办公室主任宣布了一条消息，今年工资又要提，中级大概直接涨1500。
算算基本工资就3500了。
从34到100用6年，从100到400用4年（父母）。
自己：从400到1000用了3年，从1000到2000用4年，现在又基本上翻翻了。

我在想，房价现在可能是比收入高很多，但是工资还是会涨的，就像前面所说。
而且，物价，也就是货币呢？贬得也很快！
198X得时候，2分钱一个鸡蛋，4毛得猪肉；199X得时候鸡蛋1.x元一斤了，而猪肉到了2.x；现在鸡蛋已经3.x了，猪肉10元。
无计这20年相当于涨了10多倍，工资100倍了。

当然，我们不能预期将来工资和物价(通胀)也像过去20年，但是应该也又大概类似得趋势。
如果现在买50万得房子，10年后也许只相当于现在物件水平得20万甚至更少，考虑工资增长和货币贬值。
因此，做最长得按揭，买合适得房子也许是合适的。

假如房价每年涨5%--10%，估计不会有这么多人抱怨了。

换种思路，你从现在到30年之后赚的钱其实是一定的，你用最长的贷款时间，只是多还了钱而已，通货膨胀的结果是所有东西都涨价，到时可能上学一年要20万，一斤鸡蛋50块

Re:从20年来的收入看是否要买房－－个人经历，绝对原创！－－完整版

不知不觉中，通胀很厉害
很多迹象表明，今后无论是车还是房子使用成本会很高
当然收入也会慢慢提高

偶比你进大学晚一年， 95年毕业， 97年换工作， 坚决不买房子....

95年--97, 两年, 每年大约800块.拿的钱通通去读书,业余进修....
97--2002, 每年至少12万,峰值20万,出现在1999年. 
2003,半年失业,半年月入3K.把5年的钱转入欧元...累计赚了30%左右....
2004--今天, 又是20万每年.

那工资需要涨多少？

不能这样看

因为，我现在花50万买房，是参照现在的工资

Re:不能这样看

我还的时候是按照50万的贷款还（可能贷70％）。这些钱现在看是很大的数目。
但是10年，20年后说不定货币贬值加上工资上涨，50万可能只有，只相当于现在的10万了，到那时候说不定一年就挣50万也不一定。

Re:Re:不能这样看

现在的房价虚高得太离谱不假，会下来不假。如果放在长远看，20年，那么从付出得钱得绝对值（不是扣除物价上涨因素得相对值）来看，从人民币数量上说，今后趋势必定上涨无疑，就像鸡蛋从2分一个涨到3块4块一斤，这是绝对得上涨。

收入上涨要超过社会平均水平上涨幅度，这样会有幸福感。

收入快速上涨无非
1跳槽
2自己开业