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主题:小区“三大议事规则”讨论稿已于7月29日发放于每幢楼(组)召集人

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飘儿0619

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发表于2013-07-31 12:09:18 |只看该作者
楼主

(1)筹备组已于7月29日(星期一)下午2:00点在居委会会议室召开了“绿洲长岛、星俪苑、香岛花园小区业主大会召集人”会议。


(2)小区“三大议事规则”修改讨论稿也已在当日发放于来参加会议的每幢楼(组)召集人手中。由召集人再发放于每户业主。


(3)筹备组于7月30日也在小区宣传栏内张贴了告知书。希望全体业主,为了集体的利益,认真履行自己的神圣权力,积极参与“三大议事规则”修改讨论,提出书面意见。每个区域内选出我们的3名业委会委员及2名业委会候补委员。投上自己庄严的一票!


拍摄于物业楼前宣传栏
小区“三大议事规则”讨论稿已于7月29日发放于每幢楼(组)召集人


拍摄于南大门口宣传栏
小区“三大议事规则”讨论稿已于7月29日发放于每幢楼(组)召集人

小区“三大议事规则”讨论稿已于7月29日发放于每幢楼(组)召集人





本帖 飘儿0619 于2013-07-31 12:10:39 编辑过,共被编辑过1次
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飘儿0619

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发表于2013-07-31 12:12:38 |只看该作者
沙发
飘儿0619,您好!您所发的帖子“小区“三大议事规则”讨论稿已于7月29日发放于每幢楼(组)召集人”已被设置为固顶帖,请再接再厉多发好帖。点击查看更多上海绿洲香岛花园业主论坛固顶帖>>
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强强0639

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发表于2013-07-31 16:02:25 |只看该作者
板凳

尊敬的全体长、香岛业主们:


一:提高认识:



       一个家园的和谐才是美好生活的基础,只有消除了矛盾、争执,我们赖以生存的家园才会变得更和谐美好。一种由新加坡引进而来的“业主自治”模式成为了这个和谐话题的核心内容。“业主自治,共管模式” 采取物业信息化管理、财务透明公开、成立业主自治委员会,通过公开、公正、独立等一系列措施为业主争取自治,也将和谐融入了生活。



      “业主自治”模式必将为和谐生活作出巨大贡献!据资料显示,很多高品质楼盘都被时间洗去了原有的价值,由于开发商遗留的安防、园区的烂尾工程,绿化、水电气等问题,使业主感到越发的苦恼,于是业主由于得不到应有的服务,拒缴物业费的闹剧就接踵而来了。而物业费收缴率的越发变低,则致使物业公司难以为继,服务质量降低,入室盗窃率高。就在这种不断的恶性循环中,家园的和谐便悄然逝去了。


        现在有一些业主往往感觉不到自己是这个小区的当家主人,这是因为每当自己的身边发生诸如安防欠缺、烂尾工程、绿化带堪忧、水电气毛病等诟病时,业主不是第一个可以拿主意并参与的人,往往都是这些问题解决完后甚至是发展到一发不可收拾的地步时,才被小区物业告知,而我们广大业主剩下的也只有怨声连连了。



现在,一个可以为我们缔造和谐生活的管理模式来到了我们身边,那就是——业主自治,共管模式。它的特别之处在于小区成立业委会,由业主所投票选举的业委会作为小区全体居民的发言者,并与物业公司达成共同管制小区的和谐构架关系,达到财务公开、管理公正,事无巨细都能时刻响应业主所拥有的权利,并在业主与物业公司之间起到沟通协调的桥梁作用,由大家公平抉择、公正处理,这样才能达到真正意义上的的和谐共处、共建和谐。



二积极行动:



       作为小区的主人,物业的所有者,我们应该有自我保护的意识。现在,我们小区存在着许许多多不尽人意的地方,但业主却享受不到应有的服务!当前物业公司是由开发商指定的,但实为受聘于业主,代表所有业主管理物业,为所有业主服务。按照法律规定,我们有权选择真正代表所有业主利益的物业公司。作为业主,我们有权对物业公司、物业公司的管理和服务进行审核和监督。业主不当家,只能受气挨欺。我们应该选举自己的代言人,替自己说话,为自己维权。



       业主委员会就是代表所有业主行使权利,维护大家利益的代言人。业主委员会由全体业主选举产生,代表业主与开发商、物业公司谈判、交涉,为我们争取利益,我们的小区才能逐步走向规范,我们的幸福生活才能到来。现在,最关键的问题就是,尽早召开业主大会,选举产生业主委员会。这也是众多业主的殷切愿望。有了业主委员会,就意味着业主权利有了保证,实现了真正意义上的当家作主。



       广大业主不要再沉默了!积极响应并支持业主大会的召开,尽快选举出自己放心的代言人。我们全体香岛美好明天,希望能得到您的全力支持,作为业主的一员,我们都有权利和义务维护自己的利益不受侵害。而您投出的神圣一票对大家都将是十分宝贵的!为了我们全体香岛业主共同的根本利益,希望大家踊跃参加投票,并希望有能力的业主自荐参加业主委员会,为全体业主谋利益,一起推动业主委员会的成立!






本帖 强强0639 于2013-07-31 16:07:43 编辑过,共被编辑过1次
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大老鹰2010

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发表于2013-08-06 10:29:23 |只看该作者
4楼

1208号为啥没有拿道??????



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飘儿0619

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发表于2013-08-09 11:10:48 |只看该作者
5楼
飘儿0619,您好!您所发的帖子“小区“三大议事规则”讨论稿已于7月29日发放于每幢楼(组)召集人”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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飘儿0619

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发表于2013-08-09 11:11:54 |只看该作者
6楼
飘儿0619,您好!您所发的帖子“小区“三大议事规则”讨论稿已于7月29日发放于每幢楼(组)召集人”已被设置为固顶帖,请再接再厉多发好帖。点击查看更多上海绿洲香岛花园业主论坛固顶帖>>
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