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主题：绿地集团的商铺 8786平的整栋商铺售楼处卖1.3亿而

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lilei369

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发表于2011-06-11 12:07:33 |只看该作者: 楼主

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绿地花桥商铺

商铺描述：

本次出售商铺，是由绿地集团开发、经营的产权旺铺。是开发商一手沿街整栋一起卖出。有足够多的地上及地下停车位，可以根据客户需求办理几十本甚至是几百本小产证。底层的外立面可以自行改建，二-四楼可以根据实际使用情况进行结构调整。且低于售楼处销售价格至少4000/平，直接跟绿地集团签定买卖合同，买下来只要付自己的契税就可以了。

项目简介：

本项目依附绿地大道，一字排开。步行至地铁11号线安亭站仅5分钟时间，周边商业气氛非常浓厚。是绿地集团精心打造的一个商业核心项目。总建筑面积为8785.62平方米，其中一层建筑面积3033.96平方米，二层建筑面积2917.83平方米，三层建筑面积2276.99平方米，四层建筑面积556.8平方米。右边一幢商铺为上海东方肝胆医院的国宾体检中心正在装修中。左边位上海东方肝胆医院主体大楼将于2011年8月正式对外营业。商铺对面就是花桥美格菲运动城，（占地125.6亩，建筑面积9.3万平方米，是昆山商业模式运作、项目最全的星级综合体育运动中心）市委常委，花桥经济开发区管委会主任任雪元于日前督察中提出，运动城是花桥国际商务城高品质生活的重要体现，要全力确保各项工作任务完成的质量，加快工程推进速度，以一流的环境、一流的设备、一流的服务，迎接四方宾朋。

发展规划：

昆山市花桥镇（昆山位列全国最具投资潜力中小城市50强第一位）距离上海安亭城6公里、上海市中心仅34公里，距虹桥机场25公里，距上海浦东机场65公里，距昆山市区15公里，距苏州市50公里，有沪宁高速、同三高速、G312、沪宁铁路，城际铁路、轻轨11号线（R3）将昆山和上海连成一体，40分钟直达上海市中心，是“上海的后花园”。由于花桥的地理位置优势，花桥是江苏利用上海资源，走向国际服务市场的一个窗口。花桥国际商务城位于毗邻上海的昆山市花桥镇，规划面积50平方公里，分为启动区、配套区、物流区及控制区四个功能区。作为金融、办公、综合服务、企业总部的启动区将分近期、中期和远期发展，近期在2010年前要整体开发原江苏国际商务中心及花桥东部伸入上海的地块3800亩的主要核心区；中期为在2010至2015年建设生态型西区、建成350亩的中央公园和150亩中心水面，形成办公区、文化区和商住区；远期由2015至2025年，建设核心区与生态西区之间的低密度办公科教区。全部建成后，这里将成为。江苏的“陆家嘴”式的国际金融商务中心。

周围设施：

1 同济医院已建好，上海医保卡可使用；花桥镇医院

2易买得，麦当劳已开业，大型果蔬中心在建中，大上海国际商贸中心在建，花桥集贸市场。建设好的有亚太广场，希尔顿国际酒店,塞格电子广场等

3 学校：花桥幼儿园，花桥中学（昆山市重点中学），花桥小学，中福绿地幼儿园，硅湖大学

4银行：农行，中国银行，建设银行，工商银行，花桥商业银行

5 轨道11号地铁在2012年全线贯通。

绿地大道附近楼盘：

1.花桥国际华城（2010年4月销售价格11000元/平米）

2.启航社（2010年3月销售价格14200元/平米）

3.绿地21城（销售价格9500—11000元/平米）

4.中寰广场（销售价格9500—10000元/平米）

5.华强青春雅居（2010年2月销售价格16000元/平米）

6.中城花桥国际（销售价格14600元/平米）

7.亚太广场（销售价格12300—14100元/平米）

8.鑫苑（现销售价格11000元/平米）

9.花桥壹克拉（现销售价格10300元/平米）

10. 赛格电子（2010年8月销售价格18000元/平米）

与以上各楼盘相比较，本项目在位置与价格上边还是有很大优势的，其性价比很客观的就能表现出来。因为我们的单价仅有9800元/平米，是相当的合算，相当的超值！

就在2010年8月份，绿地集团曾经卖出过隔壁一栋楼（户型跟现在这栋一摸一样）卖出单价是1.53万。但是跟我们现在拿到的这个价格差距甚远，就等于是您买下来了，就立刻能赚4000万。此投资性价比绝对的空前绝后！

机会不等人，好铺子只会等你一时。错过了，那就是真的错失了；错过了，你就还是一个努力工作却默默无闻的人。但如果抓住了，你就是下一个家喻户晓的商业大亨。

24小时咨询热线：152-2126-5733 李经理

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lilei369

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发表于2011-06-11 12:07:58 |只看该作者: 沙发

Re:绿地集团的商铺 8786平的整栋商铺售楼处卖1.3亿而现在就有一个只要8600万的这一切都是真的吗

这么好的项目就等于是送钱了...... 众所周知，绿地集团一般不会欠别人钱。他们的一般操作手法就是拿自己的某个项目或者是某个楼栋给合作伙伴，用以抵扣自己跟他们的经济账。这栋商铺也不例外，是绿地开发商给合作伙伴拿出来抵债的。所以价格是相当的便宜，我们也是通过关系才拿到的。标准的独家委托，一般人真拿不到哦！说句实话，我自己要有这么多钱，自己都把它拿下来了。(*^__^*) 嘻嘻……

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lilei369

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发表于2011-06-11 12:09:43 |只看该作者: 板凳

Re:绿地集团的商铺 8786平的整栋商铺售楼处卖1.3亿而现在就有一个只要8600万的这一切都是真的吗

能花这么多钱买到铺子，这才是真的。有兴趣欢迎实地看房，肯定能让你以低于市场价4500万的价格拿到哦!只要伸手就能赚钱，机会千载难逢哦！急

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