主题：《ymernahc看楼市》学费交了，教训是什么？

上海楼市让一部分人先富起来，却令大部分人伤痕累累。总结下来，ymernahc学了以下教训：

1、半途出家的开发商不可靠，售楼书更不可靠
2、现房比期房划算，起码可以立即用
3、楼市可升亦可跌，不过升难跌易
4、地点胜于房型，小一点没关系
5、市中心、地铁沿线抗跌力强，却不保证升值
6、房价应与租金挂钩，不过租金可以提高
7、房子不是老婆，适当时候可以抛弃
8、现金是皇帝，但不要死忠
9、生活比房子重要，不要打肿脸充胖子
10、房子是必需品，却未必要买

原与众大虾共勉之。

楼主被套了?为啥是交学费?

Re:《ymernahc看楼市》学费交了，教训是什么？

1、半途出家的开发商不可靠，售楼书更不可靠----这个要分开看，昨天松江看一个温州开发商的楼盘，还是追求品质和质量的德，不过良莠不齐，一般消费者很难分清，

2、现房比期房划算，起码可以立即用---但是价格不一样，这个对不同价格敏感度的消费者选择不一样

3、楼市可升亦可跌，不过升难跌易---世娥，省说明经济前景良好，任何经济，政治风暴都会跌

4、地点胜于房型，小一点没关系---location, location, location，其实台湾人已经在反思了，要那么大房子干嘛，哈哈，

5、市中心、地铁沿线抗跌力强，却不保证升值---升值最快的是政府花大力气改善周围环境的地区，市中心的选择不知道随着收入增加和观念变化是否会改变，包括政府对郊区的规划，

6、房价应与租金挂钩，不过租金可以提高---租金是市场决定的，上海租赁市场是个花生，2头繁荣中间萧条，但是供应确实反过来

7、房子不是老婆，适当时候可以抛弃---眼光，

8、现金是皇帝，但不要死忠---一直拿着现金的是资产损失最大的，

9、生活比房子重要，不要打肿脸充胖子---房子可以随着收入的提高改善，

10、房子是必需品，却未必要买---这个市观念，

他亏大了，要跳楼了，这个答案你满意了？

奇怪，他亏大了，要跳楼了和我有关系吗?建议这位大哥回家吃点清凉的.

不能一部通书读到老，还得因势利导因地制宜

当市场在大跌当中，现金当然是较优选择。不过，如果愆生工具发达的话，抛空也不失为一种赚大钱的手段。

挖！恭喜兄弟，

上上下下的享受！

永远是少部分人富起来！

“我要一所大房子，有很大的落地窗户，阳光洒在地板上，也温暖了我的被子。”
                                           ——孙燕姿《完美的一天》
孙天后表达了所有自住者的新生。

我要一个好楼盘，有很大的投资潜力，钞票贴在墙壁上，也改善了我的生活。
                                           ——小野百合《投机者的梦想》

一个字，

绝！

是燕姿吗?