主题：签订装修合同的注意事项

好多业主都在着手准备装修自己的新家了吧，可能不少同学还是第一次遇到，还不知道从何入手，因此，要使自己少走弯路，花最少的钱办最好的事，达到事半功倍的效果，借鉴和学习别人的经验是最好的办法，同时在签订合同前以及过程中，应注意以下几个方面：
一、设计方案的确定性。施工是按照确定的设计方案进行的，如果说在施工过程中经常改这改那的话，不但浪费了材料，还拖延了工期，而且容易造成工期拖延、责任不清的扯皮现象；
二、合同内容的完整性。一份完整的合同至少应包括以下几个方面：
1、合同标的，也就是总造价，最好是一口价。确定总价前应审核设计图纸的明确性，细部做法是否明了，而不仅仅是个示意图，特别是审核所用材料的确定性，也就是说如果你只凭图纸就能买到所用材料的话就OK了；
2、工期及进度拖延处罚或提前奖励的措施。有明确的目标才能有序的开展工作，最好是有个施工进度计划表，那样看了就比较直观，也便于比较；
3、施工依据、质量标准及验收程序。质量标准就是合格；施工依据就是设计图纸及现行的施工规范，家装行业依据的上海市《住宅装饰装修验收标准》（DB31/30-2003）俗称315标准；验收程序可以分成若干个节点来控制，或者是采用隐蔽验收的方法；
4、安全生产注意事项。这一点往往被忽视，"不怕一万，就怕万一"还是白纸黑字为好，有了这个条款对装修公司也是种约束；
5、变更的处理。如果在施工过程中有项目增加或减少的话，在竣工决算时作相应的调整，并应注明调整的方法，调整时应注意仅增加差价部分。特别要说明的是，预算中要对每一项目都要列有单价，而不是笼统的报价。比如说，有的单位在报水电安装项目时，是按套内面积乘以一个系数确定的，到时如有增加管线项目的话，报价就没依据了。
6、付款及决算方法。装修公司往往把首次付款的比例定得很高，其目的就是想资金回笼快一点，我个人认为，首次付款的含义是材料的备料款和施工准备款，对于选用半包或清包较多的装修来讲，比例过高是不适宜的。分阶段的付款一定要在某个节点验收合格的基础上进行的，没验收或验收不合格就不能付款。竣工验收通过后，应留一定比例的尾款作为保修费用；
7、保修事项，应不低于国家标准；
8、关于室内空气检测费用，采用半包和全包的项目，一定要注明使用环保材料，如认为空气质量有问题的话，可以共同确定一家检测单位，费用问题在合同中要明确；
三、材料的型号、规格、质量。材料的价格占据了总价的80％以上，要注意核对报价单中材料清单栏目内是否把每种材料（特别是主要的、量大的材料）的型号、规格、质量等表示齐全，不能表示的，应以样品为准。材料进场时要和预算单核对，规格不符的不得使用；
以上事项仅供各位参考，欢迎交流。