主题：五角场商圈地铁口难得的投资机会--才95万!!!

海尚杰座小面积写字间出售！

1，价格：95万全包价(包含所有双方税费和中介费,买家总共只需要支付95万即可)。

2，面积：50.75平米, 精装修(一个经理间和一个员工间, 最多可以8个人办公, 独立吊顶双口中央空调, 装修花费近5万, 只用了1年)。

3，位置：海尚杰座2号楼12层朝南, 杨浦区五角场商圈，黄兴公园隔条马路正对面, 经理间落地窗可看黄兴公园和东方明珠。

4，交通便利：地铁8号线黄兴公园站1号口出来左走100米, 离五角场多路公交车直达(2-3站路)。

5，此写字间投资自用皆宜：适合投资(现在租金水平在3500/月左右, 整个写字楼现在几乎是满租状态, 空出来就马上能租掉的, 50平米左右的就更好出租了)；同时买了自用的也很合适的, 因为这个写字楼物业管理费用才3.5元/平米/月, 但是整个环境和物业管理水平却不比物业管理费20元/平米/月的甲级写字楼差多少的。

有兴趣的朋友联系：haishangjiezuo@hotmail.com留下联系手机或跟贴留下联系方式!  因为本人工作繁忙, 所以请谅解不能留下本人电话, 但是只要朋友们留下联系方式, 本人会尽可能快地联系您看房!  谢谢!  中介朋友也欢迎联系!

创智天地的写字楼现在卖的最小的也要128平米了, 价格20000-21000, 最少也要投入256万!  现在五角场商圈地铁口的50平米的小面积产权写字间, 总投入才90多万的投资型房产几乎是绝迹啦!    低投入高回报!   机会难得哦!    这里的写字楼真的是很好出租的,空关的风险系数很小的,只要放出来很快就能出租掉的, 以至于我是放出来卖的, 中介来电问能不能租!  原因是:1,小面积; 2,地铁口; 3,离五角场近; 4,公园旁; 5,停车费便宜, 5元/次