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主题:银城国际多元策略经营开市场先河

发表于2019-03-25

银城国际总部位于南京,发展历史可追溯到1993年,并于今年3月6日在香港联交所上市。主营业务包括开发及销售住宅及商业物业、租赁拥有及开发的投资物业,收益主要来自销售住宅及商业物业。

2002年︰订立西堤国际项目相关地块土地使用权的土地授出合同,此项目其后获得多个奖项

2005年︰山语银城项目为银城国际首次进军无钖住宅物业市场

2015年︰君颐东方项目为银城国际首次进军中国养老市场。此项目其后获得多个奖项

2016年︰KinmaQ+社区为银城国际首次进军中国青年住宅市场。同年,订立云台天境项目相关地块土地使用权的土地授出合同,此项目其后获得全国健康建筑二星设计标识等多个奖项

2017年︰原溪项目为银城国际首次进军苏州住宅市场

2018年︰银城国际依托多个项目,首次进军马鞍山、杭州、镇江、徐州及合肥等地区的住宅物业市场



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银城国际业务范围主要位于江苏省,尤其是南京地区。同时辐射长三角,布局重点区域。去年底上载的招股书显示,截至2018年10月底,银城国际共有34个项目,土地储备建筑面积343万平米。从项目分布情况来看,主要分布在长三角的南京、无锡、苏州、马鞍山、镇江、杭州、合肥及徐州8个城市。

从城市区域来看,长三角经济区这阵风已起,而南京作为长三角核心城市,房价一直保持稳健态势,其次银城国际所在的长三角区域,房价较国内其他城市群,价格支撑力更强。这为在该市拥有庞大优质土储的银城国际创造值得憧憬的增长空间。

另外,据房地产网站资料显示,针对长者住房需求的“君颐东方”项目于2018年落成并已交付,均价更创出区内新高逾每平方米四万元。预计这可成功带动银城国际收入同比显著上升,盈利水平亦有望进一步提升。事实上,在市场调查中,银城国际旗下项目一向以质优见称,住宅均价往往高于同区其他项目。


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