主题：北京房价有降价崩盘的可能性吗

从2015年开始，楼市成交的持续火爆，高价地王的频频拍出，让北京楼市的成交均价又站上了新台阶。数据显示，上半年北京普通住宅的成交均价高达34874元/平方米，也是第一次稳稳站上3万元关口。价格提高的直接后果就是豪宅泛滥，刚需离场，中端需求受到挤压，并且这种趋势在下半年依然难以逆转。而普通住宅的不断涨价也导致中低端需求被更多地挤出住宅市场。北京房价未来走势在住宅性质的转变中显而易见