主题：楼市黄金时期已经过去？

“在2008年之后，中国楼市的黄金时期已经过去，现在尽管房价还在大涨特涨，但我要非常明确地跟大家说，房地产的黄金时期已经过去了”， 财经专栏作家叶檀女士说，这从房地产商的行为就能看出来。 “现在开发商在做什么事情呢，第一件抢地王，在北京在上海在苏州狂抢地王，但从数据上来看，房地产开工面积却在不断下降；第二件所有的开发商都在做，叫做不务正业，万达做文化去了，恒大买足球队去了，万达买院线去了，碧桂园在新加坡买了一个小岛，在马来西亚造城，在全国各地到处游走宣传。” 当开发商都不愿意在国内开发房地产了，还能说是黄金时期吗？ 叶檀分析原因说，金融危机以后，进出口贸易双双下降，进口下降的速度更快，衰退型贸易顺差反映了国内外贸易需求低迷的状况。这对于出口导向型的中国经济十分不利。 与此同时，民间企业投资也在持续下降，以前一年百分之二十增长，现在百分之三点八，“这说明没人愿意投资了。” 叶檀说，房地产长期增长要看经济和收入，实体经济状况不好，房地产也不可能好。

房地产行业虽然不好，但房价是摆在这得，看看兔博士app上得房价吧！