房产中介知识--对付跳单的绝招
看房确认书有屁用 经纪人被跳单（也叫飞单）绝对是对经纪人的侮辱 没有能力保障自己的利益更是为行业中人人所不齿 办法当然有
我的办法如下：
1.打官司 这种办法合理合法 但是成功率不高 因为客户之间可以达成协议说你给他的报价不对或服务不到位 不能帮助他们成交 真正打官司大多证据不足 胜算不大 而且中国法院办事效率不高 费时费力费钱 所以除非有足够的证据或证据链能支撑否则就不要选择打官司
2.闹心法 就是让客户闹心 客户买了房大多是要住的所谓跑得了和尚跑不了庙 你每天早上让他上班的时候在小区门口或者住宅楼下让他看到你 然后下班的时候又看到你 并且每次都朝他笑 笑得他发慌 还有 你跟着他的家人 把他们家的情况摸清楚有几口人 都在哪工作 孩子在哪上学 平时喜欢去哪些地方等等 然后打电话告诉他 今天在哪看到他们家孩子啦 在哪看到他老婆或老公啦 甚至情人啦 或者是爹妈啦 说你们家很幸福啦等等诸如此类 随便问他什么时候把佣金送过来啦 绝对不要有威胁的词句 免得他录音告你 保证一个星期他就疯了 大多会送钱过来 但是不要私下跟他出去拿钱 小心他找人把你拖到某个角落暴打一顿叫他直接送钱到公司 如果他报复你 你就告诉他 他们家的情况你很了解 他也不敢轻举妄动 并且他本来就理亏
3.堵锁眼 刷油漆 买一瓶502胶水直接灌到他的房门锁孔里这把锁就废了 然后用大红色的油漆在房门口写上 欠债还钱 就算他不怕 他的邻居都怕 我曾经有一单这样做过 后来他的邻居把他拖过来交了钱 他的邻居说每天一出门就看见那几个字触目惊心 朋友来他家都怕惹祸上身 以来就走了 这个办法要极其隐蔽 不要被抓了现行以上的办法是我在多年的经纪人工作中总结出来的 百试不爽 效果显著 自己斟酌使用一句话 饿死胆小的 撑死胆大的 自己的利益都维护不了 还怎么在外面混！ 上面是已经跳单了才用得上的办法 跳单还是要从预防着手 防患于未然才能免去后面的许多麻烦！
这些方法我都是从略懂网站上看到的，这网站真不错，里边有很多房地产经纪人的问答，非常专业。
其实我是觉得这么做是不是有点极端啊？其实还是有很好的办法能防止跳单的 ，我觉得客户跑单的原因一方面是中介费，一方面可能是价格不统一，如果能做到房主不跑单，客户单方面是没办法跑单的。所以从房主身上可以下手叫他想跑都跑不了！地区不一样，反正在我们这边发现客户跳单最好的办法就是锁住房主的价格！客户想跑也跑不了！
房产中介知识--对付跳单的绝招
看房确认书有屁用 经纪人被跳单（也叫飞单）绝对是对经纪人的侮辱 没有能力保障自己的利益更是为行业中人人所不齿 办法当然有
我的办法如下：
1.打官司 这种办法合理合法 但是成功率不高 因为客户之间可以达成协议说你给他的报价不对或服务不到位 不能帮助他们成交 真正打官司大多证据不足 胜算不大 而且中国法院办事效率不高 费时费力费钱 所以除非有足够的证据或证据链能支撑否则就不要选择打官司
2.闹心法 就是让客户闹心 客户买了房大多是要住的所谓跑得了和尚跑不了庙 你每天早上让他上班的时候在小区门口或者住宅楼下让他看到你 然后下班的时候又看到你 并且每次都朝他笑 笑得他发慌 还有 你跟着他的家人 把他们家的情况摸清楚有几口人 都在哪工作 孩子在哪上学 平时喜欢去哪些地方等等 然后打电话告诉他 今天在哪看到他们家孩子啦 在哪看到他老婆或老公啦 甚至情人啦 或者是爹妈啦 说你们家很幸福啦等等诸如此类 随便问他什么时候把佣金送过来啦 绝对不要有威胁的词句 免得他录音告你 保证一个星期他就疯了 大多会送钱过来 但是不要私下跟他出去拿钱 小心他找人把你拖到某个角落暴打一顿叫他直接送钱到公司 如果他报复你 你就告诉他 他们家的情况你很了解 他也不敢轻举妄动 并且他本来就理亏
3.堵锁眼 刷油漆 买一瓶502胶水直接灌到他的房门锁孔里这把锁就废了 然后用大红色的油漆在房门口写上 欠债还钱 就算他不怕 他的邻居都怕 我曾经有一单这样做过 后来他的邻居把他拖过来交了钱 他的邻居说每天一出门就看见那几个字触目惊心 朋友来他家都怕惹祸上身 以来就走了 这个办法要极其隐蔽 不要被抓了现行以上的办法是我在多年的经纪人工作中总结出来的 百试不爽 效果显著 自己斟酌使用一句话 饿死胆小的 撑死胆大的 自己的利益都维护不了 还怎么在外面混！ 上面是已经跳单了才用得上的办法 跳单还是要从预防着手 防患于未然才能免去后面的许多麻烦！
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其实我是觉得这么做是不是有点极端啊？其实还是有很好的办法能防止跳单的 ，我觉得客户跑单的原因一方面是中介费，一方面可能是价格不统一，如果能做到房主不跑单，客户单方面是没办法跑单的。所以从房主身上可以下手叫他想跑都跑不了！地区不一样，反正在我们这边发现客户跳单最好的办法就是锁住房主的价格！客户想跑也跑不了！