类型： 临街商铺 面积： 50平米 价格： 326万元 联系人： 小薛电话：13916491185 区域： 黄浦 - 外滩 - 外滩国际礼品城[地图] 郑重承诺售楼处直销：绝不收取任何费用！！！ 本项目处在上海最繁华的区域黄浦区，黄浦区是上海集政治、经济、文化、旅游、金融为一体的中心区域，而我们项目就位于复兴东路河南南路两条黄金主干道的中间位置，东接外滩，西邻豫园，属于两个百年黄金热点商业中心位置．与外滩、南京路、淮海路商圈共同形成上海市中心黄金商圈，又有十六铺游艇码头、城头40亿投资新项目等新兴规划配套环饶． 合并后的新黄浦，首次提出５年发展新格局战略，未来这里将打造首个国家级中央休闲区，外滩＼南京路＼豫园＼等昔日"金字招牌"将被重新"镀金"，随着外滩商业配套日趋成熟、上海又一个楼板价８万、总价９４亿的外滩国际金融服务中心的建设完成，外滩将成为世界首届一指的国际金融舞台． 随着豫园的五年发展蓝图，豫园即将扩充一倍面积，打造成为为国内最早将历史人文与商业联姻的古典商业街区之一；本项目成了各巨头商家必争之地可以知道其的升值潜力巨大。 周边交通四通八达，板块向西可直接通往徐汇、卢湾、静安三大市中心区、而向东，通过复兴东路隧道，可直达浦东八佰路，上南浦大桥可直达东方明珠，延安高架也在我们项目附近，可以直通虹桥。项目地理位置极其显赫。 而且周边交通便利，轨交8、9、10号线环绕与此。其中9号线小南门站距离本项目步行5-8分钟。24路、 64路、980等公交路线相邻本项目。 随着中国政府越来越注重城市化建设，5年内会把周边这些老的房子拆迁，那么旁边就有住户已被冻结，等待拆迁，将新增更多中高档小区或商业写字楼，这也就意味着人口会不断的增加，就目前周边叫得出名的中高档住宅小区，就有２６个，例如：浦江公馆，滨江名人苑，金外滩花园，外滩九里，这些房子的单价已达５－15万左右，居住人口达５４万左右，项目周边没名的小区人口已达１３万左右，这里被史上称为人口密集度之最，但是周边商业配套还非常不完善，只有周边沿街小店，购物环境差，而且单一，所以我们引进新加坡邻里中心概念商业模式， “邻里中心”这个概念目前在日本和新加坡都运营的非常成熟。我们准备在上海打造第一个邻里中心。“邻里中心”是不同于百货公司、超市、卖场、商业街的第五商业业态，即区域型的商业业态． 目前周边沿街小商铺的租金都是８－２０左右了，而我们邻里中心的概念是统一规划，统一招商，统一运营，统一管理，统一推广，品牌化经营更加大大提升商铺的价值和提高租金价格，投资这里可以有稳定的收益同时又可以享受地价带来的升值． “邻里中心”的优势： 1、规模适中，为周边社区服务 2、人性化、更有人情味 3、企业化、网络化、规范化的新型社区商业模式 4、体现休闲性 5、有凝聚力，围合空间聚集人气、商气、使其不易分散、分流
类型： 临街商铺 面积： 50平米 价格： 326万元 联系人： 小薛电话：13916491185
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