上个月，张先生在市区上陡门买了一套80多平方米的二手房。他想花几万元把房子重装一下，可咨询了好几家装修公司后，发现没个10来万，根本打发不过去，有的装修公司光设计费开价就近万元，甚至有装修公司嫌二手房装修麻烦及利润低，直接回绝张先生。张先生为此很郁闷。其实，很多二手房装修业主，都或多或少遇到一些困惑。那么，二手房装修到底该注意些什么？
二手房装修很麻烦
据今古装饰总经理金素素介绍，今年要求翻新二手房的装修业主多，尤其是一些70－100平方米的户型。据了解，尽管没有哪家装修公司明确表示不接二手房业务，但各家承接的二手房装修的单子少之又少，各公司的工作重点依然放在新房装修上。有些装修公司就明确表示不接工程造价在6万以下的“二手房”。
“二手房”装修为什么不受欢迎呢？金素素说，不受欢迎的二手房并不包括那些次新房，而是特指那些装修过的需要改拆的二手房。装修这些需要改拆的二手房要承担一些风险。因为二手房装修包括水电线改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等，有些老户型还要补漏补裂，这些都要耗费大量的时间和人力，仅清运装修垃圾就是一笔不小的开支。据统计，装修二手房每平方米费用要比装修新房多出15%左右。此外，在拆除旧装修时，极易给邻居造成影响，引来纠纷。还有很多二手房业主存在消费误区，觉得二手房装修理应少花钱，报价上不去。这也是“二手房”装修不受欢迎的原因。
装修前要系统规划
二手房装修到底是局部改造，还是全部推倒重来？伟业装饰设计总监俞建荣认为，这要根据二手房的房龄和家里的装修情况来定。一般来说，业主在购房时，就要认真观察房子的外立面、楼道、墙体、地面、门窗、管道，包括管线的走向、承重墙的位置等。了解清楚之后，才好给装修系统规划。有的业主仅凭外观，就决定局部改造，有的则要大动干戈，甚至砸掉承重墙，这都不可取。
俞建荣建议，二手房装修时，设计与施工最好交由一家公司。目前温州（楼盘）装修公司都实行设计收费，但业内也有一个约定俗成的潜规则，只要你在同一家公司设计和施工，基本上可以免掉设计费。消费者如想省钱的话，记得不要把拆除的旧材料全部扔掉，如地砖、地板等，有的也可再利用。二手房有的非改不可，比如水电。二手房原有的水电往往布局不合理，需要重新布线改造。而有的就坚决不能改，比如承重墙。有些业主为了扩大空间打断承重墙，这不可取。这将使墙体承重和抗震能力减弱，留下安全隐患。同时，业主也要走出消费误区，不要以为二手房就理应少花钱。
总之，二手房装修是一个系统工程，需要在装修前制订详细的装修计划，免得装修过程中增项，或者干一步想一步，没有统筹安排，钱只会越花越多。原文来源于：http://www.wansanlida.com三利达专卖官方网店。
上个月，张先生在市区上陡门买了一套80多平方米的二手房。他想花几万元把房子重装一下，可咨询了好几家装修公司后，发现没个10来万，根本打发不过去，有的装修公司光设计费开价就近万元，甚至有装修公司嫌二手房装修麻烦及利润低，直接回绝张先生。张先生为此很郁闷。其实，很多二手房装修业主，都或多或少遇到一些困惑。那么，二手房装修到底该注意些什么？
二手房装修很麻烦
据今古装饰总经理金素素介绍，今年要求翻新二手房的装修业主多，尤其是一些70－100平方米的户型。据了解，尽管没有哪家装修公司明确表示不接二手房业务，但各家承接的二手房装修的单子少之又少，各公司的工作重点依然放在新房装修上。有些装修公司就明确表示不接工程造价在6万以下的“二手房”。
“二手房”装修为什么不受欢迎呢？金素素说，不受欢迎的二手房并不包括那些次新房，而是特指那些装修过的需要改拆的二手房。装修这些需要改拆的二手房要承担一些风险。因为二手房装修包括水电线改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等，有些老户型还要补漏补裂，这些都要耗费大量的时间和人力，仅清运装修垃圾就是一笔不小的开支。据统计，装修二手房每平方米费用要比装修新房多出15%左右。此外，在拆除旧装修时，极易给邻居造成影响，引来纠纷。还有很多二手房业主存在消费误区，觉得二手房装修理应少花钱，报价上不去。这也是“二手房”装修不受欢迎的原因。
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总之，二手房装修是一个系统工程，需要在装修前制订详细的装修计划，免得装修过程中增项，或者干一步想一步，没有统筹安排，钱只会越花越多。原文来源于：http://www.wansanlida.com三利达专卖官方网店。