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喜欢被装修公司明赚的快来拿预算模板哦~~~~~其实自己也能做预算,呵呵
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go
主题:
喜欢被装修公司明赚的快来拿预算模板哦~~~~~其实自己也能做预算,呵呵
汇丹设计装潢
发表于
2007-04-08
进微信群讨论
喜欢被装修公司明赚的快来拿预算模板哦~~~~~其实自己也能做预算,呵呵
咨询装修三步曲:
1设计
2预算报价
3施工质量
第一条和第三条,一般TX可以通过自己的眼光认定好,但对于报价就难了。
装修报价三步曲:
1材料费,但一定要真实,主材+副材不是真实的材料费哦。
2人工费
3装修公司的毛利
如果能清楚的知道装修公司的毛利的话,比较价格就很容易了,但要做到这点很难,因为装修公司不肯告诉你,客户自己也不大会算。
暗赚的预算:
常规项目清单预算
(1) 99%装潢公司采用
(2)“主材+副材+人工”的报价方式
(3) 赚钱最隐蔽、局部用材品牌不详、施工随意性很大
利润的来源:
1.半包项目里的利润最大
2.公司管理费
3.设计费
4.人工费,一般装潢公司为了竞争,人工费预算做的普遍不高
5.其它
就算找两家公司针对同一套房子做份预算,因为不统一的太多,不统一的谁对谁错??
1. 项目数量及项目不统一;如同一单项卫生间中A中14 项,B中有29 项;项目不同B中为浴缸,A中有淋浴房
2. 每一项中的主材单价(这个是业主自己买的,当然也就自己定),副材单价防水涂料A预算中是20每平方的,而B预算就是22每平方,人工单价不统一龙头的安装A预算中是10块,B中就是36块了;
3. 每一单项工程中的工程量(数量)不统一;如:A地砖4.4平方,B地砖为5.02平方;
4. 每一具体单项工程中的材料的品牌不统一;A为防水材料B为水不漏
5. 每一具体单项工程中的施工的工艺不统一,用材没有具体的标准;如门套的安装A中用的是十二厘板+细木工板+饰面板,B中用的是细木工板+国产模压板
6. 谁也没说清楚本预算中有多少漏项、缺项;如A中没有门和门套的油漆,B中没马桶等
7. 更重要的是:决算会比预算增加多少费用?一般情况下,决算都比预算要高,增加了决算装修公司就增加了利润。
明赚的预算:
汇丹半清包完全材料清单预算
(1) 汇丹独创
(2) 完全材料清单+完全人工费清单的报价方式
(3) 赚钱完全明朗,用材品牌完全清楚
利润的来源:
1.公司固定利润,此为最大利润点
2.设计费
3.管理费
装修是个烦琐的事情,希望大家都把握好自家的装修大计。
有需要资料的请留邮箱地址哦,最好说明一下房型。
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1设计
2预算报价
3施工质量
第一条和第三条,一般TX可以通过自己的眼光认定好,但对于报价就难了。
装修报价三步曲:
1材料费,但一定要真实,主材+副材不是真实的材料费哦。
2人工费
3装修公司的毛利
如果能清楚的知道装修公司的毛利的话,比较价格就很容易了,但要做到这点很难,因为装修公司不肯告诉你,客户自己也不大会算。
暗赚的预算:
常规项目清单预算
(1) 99%装潢公司采用
(2)“主材+副材+人工”的报价方式
(3) 赚钱最隐蔽、局部用材品牌不详、施工随意性很大
利润的来源:
1.半包项目里的利润最大
2.公司管理费
3.设计费
4.人工费,一般装潢公司为了竞争,人工费预算做的普遍不高
5.其它
就算找两家公司针对同一套房子做份预算,因为不统一的太多,不统一的谁对谁错??
1. 项目数量及项目不统一;如同一单项卫生间中A中14 项,B中有29 项;项目不同B中为浴缸,A中有淋浴房
2. 每一项中的主材单价(这个是业主自己买的,当然也就自己定),副材单价防水涂料A预算中是20每平方的,而B预算就是22每平方,人工单价不统一龙头的安装A预算中是10块,B中就是36块了;
3. 每一单项工程中的工程量(数量)不统一;如:A地砖4.4平方,B地砖为5.02平方;
4. 每一具体单项工程中的材料的品牌不统一;A为防水材料B为水不漏
5. 每一具体单项工程中的施工的工艺不统一,用材没有具体的标准;如门套的安装A中用的是十二厘板+细木工板+饰面板,B中用的是细木工板+国产模压板
6. 谁也没说清楚本预算中有多少漏项、缺项;如A中没有门和门套的油漆,B中没马桶等
7. 更重要的是:决算会比预算增加多少费用?一般情况下,决算都比预算要高,增加了决算装修公司就增加了利润。
明赚的预算: 汇丹半清包完全材料清单预算
(1) 汇丹独创
(2) 完全材料清单+完全人工费清单的报价方式
(3) 赚钱完全明朗,用材品牌完全清楚
利润的来源:
1.公司固定利润,此为最大利润点
2.设计费
3.管理费
装修是个烦琐的事情,希望大家都把握好自家的装修大计。
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