主题：~精明人巧用房贷理财

今年基金带来的很震撼的财富效益都要归功于几年积攒起来迸发的股市。包括基金在内，整体理财(相关:证券 财经)收益在全球都是最高的，股票基金收益达到50%、60%是很正常的现象。 
 
 
 
而在一般的理财中，50%到100%的年收益水平应该算是个奇迹。但是不可能每年都会如此，如果每年都这样，就不简简单单是投资了。

　　是否持有基金或者在什么时机购买基金是每个人对基金的理解和对风险的判断的结果。我国在基金发展的历史过程中也会基本上遵循美国基金业的发展情况。基金的投资普及比率会更高。而越早投资获得的回报也会越早地显现出来。

　　●投资要看大势

　　基金投资的更高境界就是在人们物质生活得到满足的前提下，对财富的支配能力有更好的把握和更高的追求。西方投资者投资达到了一定的境界关心的就不再是钱的问题了，而是你判断的对不对，最后是否印证了你的观点，而钱只是很好的副产品。

　　外国投资者重视的是中国经济宏观上的优势和热点。我们看到的是一些微观的东西，买股票、投资基金等很大程度是参与到实体经济的一种文化。投资理财应该抓住大方向，而不要太在乎没有标准答案的太细微的东西。如果你认为中国的经济一两年内会很健康，或者是有一些公司会变得很好，你应该去买基金；如果你认为中国不被看好，就该把钱换成美元，到国外做投资。而你对经济的看法，需要从日常生活中获得一些判断。

　　●投资什么样的上市公司

　　中国绝大多数的公司的个体规模都很小，其中有70%、80%的公司是新兴行业，在基金看来它还形成不了稳定的预期。基金公司真正会去持有的股票不会超过200家，真正购买的一般会超过100家，一般是10只股票，占整个资产40%-60%的程度。

　　我国经济以每年10%的速度增长，而以此三倍增长速度增长的公司，在中国有200多家，所以说经济平均每年增长10%，但是增长30%以上的公司有246家。这些公司都是基金公司关注的重点。这些优秀的公司会十分重视公司的价值、公司的利润，并且希望公司的经营变得越来越好。这些，正是出色的管理层所造就的。

　　●看懂宏观调控

　　国家经济运行中，更多地使用宏观调控的办法，主要体现在技术面上而不是长官意志。在这种调控之下，在可见的将来，长期投资将会有很乐观的前景。

　　现在大家最不爱看到的宏观的周期显现出来，经济过热了，就会赶紧去压，压了又会导致硬着陆，又开始放松一些东西。从基金公司来看，不希望宏观经济出现大的波动，这种波动会使微观上的上市公司处在一种不确定的环境中，但是明年整个宏观周期会比今年相对较弱。

　　另外，目前我国企业的存款、居民的存款，包括我国的外汇储备，货币整体的流动性过剩，而明年整体的货币供应情况依然是很充足的。所以就流动性来讲，相对过剩的情况还要持续。但这会对股市的资金面有一个很好的支撑，会继续支持大盘的上涨。

　　●投资什么样的行业

　　目前市场上很浮躁，投资的概念也很多，比如前几天国务院说要发展天津滨海新区，之后许多基金公司的重仓股便多了很多天津注册的公司。工银瑞信认为专业的机构投资者在分析上的理性程度会比个人要好一些。

　　在选择的投资行业上，工银瑞信比较重视连锁商业，并且取得了超过200%的回报。中国没有沃尔玛，没有家乐福，但是中国可能有一些雏形性的类似于沃尔玛的公司，这些公司长久来讲可以很稳定地赚钱。

　　工银瑞信看好的还有食品饮料行业、能源行业、通信科技行业以及银行业。

　　　●基金公司服务胜于暂时的业绩

　　基金管理公司是一个投资管理机构，投资能力和对客户的支持能力是最重要的。现在在中国，可能对第一点要被看重一些。但从长期来讲，很难找出既保持快速增长，又能够拥有长期稳定业绩的基金公司。从海外的历程可以看出，长期来讲，竞争中能活下来的基金公司的业绩是相对均衡的。目前国内产品的同质化很强，大家比来比去，挑来挑去，但实际上能不能挑到最好的，现在唯一的方法就是让历史告诉未来。可能几年以后，如果一家公司业绩经常比较差的话，就会离开市场。可能所有人都会挑业绩最好的公司，但是下一步人们对服务、对交易成本的要求就会超过对短期的、暂时的顶尖业绩的要求，因为最好的业绩不可能保持永远。


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祝楼主快乐,大家一齐讨论

我见过的最好的帖子了，谢谢楼主
好贴子哦，大家不顶说不过去
要顶的啊，楼主辛苦了，谢谢
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